Her vil Vestbo plusse på med 35-40 nye boliger

På vegne av Vestbo Eiendomsutvikling AS har Abo Plan & Arkitektur bestilt oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten i Bergen. Henvendelsen omfatter et 14,9 mål stort planområde i Fyllingsdalen som en del av Hesjaholten borettslag.

Borettslaget består av tre høyblokker fra 1967 med store grøntareal og parkeringsplasser. Omkringliggende bebyggelse omfatter høyblokker i nord og vest, samt rekkehus over to og tre etasjer sør og øst for planområdet.

I desember 2014 fikk Vestbo godkjent rammetillatelse til leilighetsbygg på 4 etasjer bestående av 30 boenheter. Dette arbeidet ble ikke startet opp. I juni 2017 hadde Vestbo og Abo Plan & Arkitektur oppstartsmøte med Byplanavdelingen. Den gangen ble det foreslått en endring fra 4 til 8 etasjer. Kommunen var positive til endringen, men styret i borettslaget ønsket ikke å gå videre med dette prosjektet.

I oktober 2023 ble det søkt om dispensasjon i fra plankrav for etablering av boliger i tråd med at en skulle bygge på 2005 planen, og at forslaget skulle ha god måloppnåelse i forhold til KPA.

Nå ønsker Vestbo en ny reguleringsplan. Det planlegges for etablering av ca. 35- 40 boliger, fordelt på rekkehus og leiligheter i ulike størrelser.

– Det er ønskelig å legge til rette for boliger for alle grupper barnefamilier, enslige, unge og eldre. Alle leilighetene vil være universelt tilgjengelige, fremgår det av planinitiativet.

Foreslått utbygging vil være på ca. 4500 kvm BRA og med varierende byggehøyde på 2- 4 etasjer.

– Det planlegges for mindre private uteareal, samt større felles uteareal, som er oversiktlige og trygge, samt tilrettelegging av sti gjennom området som eventuelt kan kobles på regulert sti i plan for Gjeddevatn.

– Det er ønskelig med størst mulig tilpasning til eksisterende landskap og kollen som ligger innenfor området, skriver Abo Plan & Arkitektur.

Bebyggelsen underordner seg boligblokkene på Hesjaholten og tilpasser seg omkringliggende boliger som først og fremst består av rekkehus i to etasjer.

– Tiltaket er i samsvar med Bergen kommune sin fortettingsstrategi, ved at det fortettes i allerede utbygd område der det er god kollektivdekning, nærme turområde (Kanadaskogen), idrettsplass, skole og barnehage, heter det i planforslaget.