Rekordverdier for Selvaag Bolig

Børsnoterte Selvaag Bolig la torsdag morgen frem halvårstallene. De viser at i årets seks første måneder solgte Selvaag Bolig boliger for over 2 milliarder kroner. 

Selskapet har økt boliger i produksjon til 1165 boliger til en salgsverdi på 8,2 milliarder kroner. Det er høyeste verdi i selskapets historie. Tomtebanken er styrket med to nye tomtekjøp på Østlandet. 

Hittil i år har Selvaag Bolig brutto solgt 313 boliger for 2015 millioner kroner. Netto har selskapet solgt 275 boliger for 1728 millioner kroner.

Økende optimisme

 — Vi er godt fornøyde med salget første halvår. Vi merker en økende optimisme i markedet, noe vi tror vil fortsette gjennom høsten som følge av reallønnsvekst og forventning om ytterligere rentekutt. 

— Det gode salget har gjort at vi har kunnet sette i gang bygging av flere boliger, og vi har nå boliger under bygging for rekordhøye 8,2 milliarder kroner, sier adm. direktør Sverre Molvik i Selvaag Bolig i en børsmelding. 

I andre kvartal satte Selvaag Bolig satte i gang bygging av 171 bolige. Ved utgangen av andre kvartal hadde selskapet 1165 boliger netto under bygging med en samlet salgsverdi på 8,2 milliarder kroner. 62 prosent av disse var solgt ved utgangen av kvartalet. 88 prosent av boligene som ferdigstilles i år var solgt. 

Les også:

Plus

Plus

Selvaag vil bygge 470 leiligheter på Fornebu

Over 1000 nye boliger

— Selvaag Bolig har også fylt på tomtebanken med to attraktive tomter på Østlandet. Vi har kjøpt en transformasjonstomt som kan gi om lag 525 nye boliger i Nordre Follo kommune, og inngått et samarbeid om en tomt med potensial på inntil 550 boliger på Glassverket i Drammen, sier Molvik.

Men resultatmessig har det ikke gått så bra i år. Og aksjemarkedet reagerte rett etter børsåpning ved å sende ned aksjen 2 prosent i på en fallende børs. Driftsinntektene til Selvaag Bolig stupte fra 1248 millioner kroner i første halvår i fjor til 428 millioner i samme periode i år. I andre kvartal er inntektene ned fra 620 millioner kroner til 261 millioner.

Driftsresultatet i første halvår er faktisk negativt med 35,4 millioner kroner. Resultatet i andre kvartal var også såvidt i minus. Netto kontantstrøm fra driften var i første halvår negativ med hele 1,38 milliarder kroner.

Tapte 29 millioner

I første halvdel av 2024 satt Selvaag Bolig igjen med 162,2 millioner kroner. Før skatt tapte selskapet drøyt 29 millioner kroner fra januar til juli 2025. I samme periode i fjor var det et overskudd på 158,9 millioner.

Varelageret av eiendommer og tomter var ved utgangen av første halvår bokført til 4,65 milliarder kroner. Det er en økning fra 2,93 milliarder for ett år siden. I denne perioden har langsiktig rentebærende gjeld økt fra 337 millioner kroner til 1,49 milliarder.