Søker partner i Kristiansand
Kanalbyen Utvikling AS søker partner for utbygging av Silokaia i Kristiansand.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det er Hadrian Eiendom AS som har fått i oppdrag å skaffe en partner til Kanalbyen Utvikling AS, et heleid selskap av Kristiansand kommune (Kristiansand Havn). Hadrian har fått et liknende partneroppdrag i Bjørvika på vegne av HAV Eiendom, her skal HAV ha en samarbeidspartner til Diagonale-prosjektet.
Silokaia (se illustrasjon) er et bolig- og næringsprosjekt, og partnerskapet skal etableres på 50/50 basis. Eiendommen ligger på vestsiden av Odderøya nær Kilden kultursenter og Kristiansand sentrum.
Silokaia omfatter en tomt på 52 mål som i dag benyttes til havnevirksomhet og utleie til næringsformål. Eiendommen er i dag regulert til bolig og næringsformål, men ifølge Hadrian Eiendom legges det opp til at partnerskapet skal gjennomføre en omregulering.
Silokaia ble kjøpt av staten på 1920 tallet og har vært en sentral del av havnevirksomheten i Kristiansand. Bystyret i Kristiansand har imidlertid lagt føringer for at havnevirksomheten, med unntak av cruisetrafikken, skal flyttes for å frigi området til byutvikling.
Totalt består prosjektet av ca. 73 100 kvadratmeter BTA, hvorav næring/forretning/allmennyttig formål utgjør om lag 11 700 kvadratmeter BTA.
Bolig- og næringsvirksomheten (2.-14. etasje), med hovedvekt på boliger, er regulert for inntil 61 400 kvadratmeter BTA. Det skal maksimalt bygges 690 boenheter, og det tas sikte på parkeringsplasser. Avkastning fra verdiutviklingen av Silokaia skal kanaliseres til havneutvikling.
Det er ennå ikke laget et formelt prospekt, det kommer trolig om noen uker. Etter det NEnyheter forstår kan det være verdier for opp mot 200 millioner kroner som skal selges.
Illustrasjon: Kanalbyen Utvikling AS
