Selger hovedanlegg
Sør- og Nord-Trøndelag Fylkeskommune har besluttet å selge hovedanlegget på Rotvoll Nedre.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Joar I. Kjeldseth i Eiendomsmegler 1 sier til NEnyheter at eiendommen (se foto) i dag er offentlig regulert. Fremtidig bruksformål vil måtte fremmes gjennom en reguleringsprosess. I kommunedelplan for Lade, Leangen og Rotvoll er hovedanlegget gitt status “offentlig bebyggelse”.
Det er Trondheim kommune og i siste instans bystyret i Trondheim, som godkjenner en fremtidig regulering. Sør-Trøndelag fylkeskommune ønsker ifølge Rojo arkitekter en samfunnsmessig og faglig ansvarlig måte å utnytte deler av Rotvoll Nedre 16/1 til utbyggingsformål. Området har ifølge arkitektene klare kvaliteter som bo-område, så det kan altså gå mot en boligkonvertering.
Eiendommen ligger på Rotvoll, om lag 5 kilometer øst for Trondheim sentrum. Total bygningsmasse på ca. 17 117 kvadratmeter BTA. Tomten er på 65 mål.
Sør-Trøndelag fylkeskommune ønsker tilbud fra eiendomsmegler på salg av hovedanlegget med tilhørende tomt. Prisantydningen ligger ifølge en annonse på 110 millioner kroner, som tilsvarer ikke altfor høye 6425 kroner per kvadratmeter.
En kort gjenværende leiekontrakt kan være med på å trekke ned prisen, eiendommen er fullt utleid frem til 01.07.2012. Så har hovedleietaker Høgskolen i Sør-Trøndelag (HIST) rett til forlengelse i tre nye år frem til 1. juli 2015.
Hovedanlegget omfatter institusjonsbygningene på 12 416 kvadratmeter, som frem til sommeren 1991 ble benyttet til psykiatrisk sykehus. Etter 1991 er ca. 12 000 kvadratmeter av institusjonsbygningene rehabilitert/ombygget til lærer- og tolkeutdanning og utleid til HIST. Den resterende del av hovedanlegget på 416 kvadratmeter er innredet til psykiatrisk museum.
