Se hvilken skitt du puster inn!

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

På mange arbeidsplasser og i mange bygg er det mis- tanke om at luften erfor dårlig. – Nå kan mistanken på en grei og enkel måte bli dokumentert, forteller administrerende direktør Aksel Smith i Kaare A. Rustad as til Nær-ingsEiendom. I samarbeid med svenske Camfil AB lanseres nå en metode for kvalitetskontroll av luften som kommer fra ventila-sjonssystemene. Metoden er enkel og hurtig, og går ut på å fotografere luftens innhold – et innhold som går rett ned i lungene.Den nye metoden bygger på at luft suges gjennom en tynn membran på et elektronisk analysefilter. Partikler blir avsatt på membranen. Selve fotograferingen og analysen foregår med elektronmikroskop og et røntgenspektrometer.Denne analysemetoden avslører organiske og uorganiske partikler. I tillegg blir kildentil problemene lokalisert, slik at det er lett å anbefale tiltak som kan rette opp forholdene, forklarer Aksel Smith.Han mener at slik for fotografering av luften åpner for mer kvalitative analyseformer. Fokus er i dag alt for mye rettet mot luftfiltre. Selve luften som folk puster i, blir glemt. Nå kan søkelyset heller blirettet mot hele ventilasjonsystemet og hvordan det faktisk fungerer, og ikke baremot luftfiltre.

Fungerte ikke

– Ventilasjonsbransjen får ofte i oppdrag å gjøre luftanalyser. En skole i Rogaland klaget f.eks. på dårlig filtrering av luften og på at luften var full av muggsporer og partikler.En analyse viste imidlertid at ventilasjonssystemet ikke fungerte. Det kom ikke noe luftut av anlegget! Den virkelige årsaken til problemene var altså manglende luftmengde, ikke dårlige filtre, opplyser Smith. Han mener at kvalitetskontroll av luften bør være en selvfølge. Det være seg ved overlevering av ventilasjonsanlegg, når man har å gjøre med definerte problem-bygg, når det avgis tilstandsrapporter og i forbindelse med årlige servicebesøk.En leietaker som mener at luften er for dårlig, kan ble om en slik luftanalyse. Luftanalyser kan også brukes av utleieren som et konkurranse fortrinn overfor andre utleiere. Her kan potensielle leietakere få se bilder av hvordan luften ser ut, og hva de eventuelt vil puste inn når de tar lokalene i bruk, fremholder Smith.Metoden er allerede tatt i bruk i forbindelse med utleie på Lysakerlokket. Mange som ønsker å flytte inn her er i utgangspunktet skeptiske på grunn av den enorme trafikken på E18. Analyser og fotografier av luften dokumenterer imidlertid at luftkvaliteten er meget god, et forhold som har satt fart i interessen for likevel å leie seg inn i disse lokalene.