Orkla tapte på eiendom
Orklas eiendomsvirksomhet gikk med underskudd i fjor.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Årsberetningen til Orkla for 2013 viser at Orklas eiendomsengasjementer i 2013 ga et underskudd før skatt på 9 millioner kroner, mot et overskudd i 2012 på 447 millioner.
Resultatnedgangen skyldes ifølge Orkla i hovedsak salg av leiligheter i Idun-prosjektet, et tidligere fabrikkområde i Oslo, samt gevinst fra salg av Fornebu Utvikling i 2012.
Orkla skriver i årsberetningen at de viktigste aktivitetene i 2013 har vært utvikling og salgsaktiviteter knyttet til eksisterende eiendomsportefølje. I tillegg kjøpte Orkla eiendommen Drammensveien 149 og 151.Orkla oppgir i årsberetningen 688 millioner kroner i total anskaffelseskostnad.
Den bokførte verdien av Orklas eiendomsengasjementer ved utgangen av 2013 var 2,3 milliarder kroner.
Orkla er utleier av fast eiendom med operasjonelle leieavtaler. Leieinntektene i 2013 utgjorde 62 millioner kroner kroner. Totale fremtidige leieinntekter utgjør 176 millioner og fordeler seg på 65 millioner i 2014 og 111 millioner kroner kroner om to til fem år.
Tomter, bygninger og annen fast eiendom var ved utgangen av fjoråret balanseført i Orklas konsernregnskap til 5946 millioner kroner, som er opp fra 4666 millioner kroner året i forveien. Akkumulerte av- og nedskrivninger på eiendomsmassen utgjør 2060 millioner.
Foto av Orkla-aksjonær Stein Erik Hagen og den nye sjefen Peter A. Ruzicka. (Flickr.com/Vegard Grøtt, Scanpix)
