Nedtur for eiendomsfond
Aberdeen Property Investors eiendomsfond Norge I KS hadde en negativ avkastning på 7,6 prosent i første kvartal. Fondet hadde innløsninger på 400 millioner og må dermed ut i markedet for å selge eiendom.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Etter å ha levert en avkastning på 143 prosent fra oppstart til utgangen av 2007, tilsvarende en årlig avkastning på 29 prosent, er det nå bråstopp for Aberdeens Norge I KS-fond. I første kvartal var avkastningen på minus 7,6 prosent etter at eiendomsverdiene falt med 3,5 prosent. Det skriver Finansavisen.
Les også: Nå faller eiendomsverdiene
Aberdeen Property Investors sjef Espen Klevmark (bildet) erkjenner at den store festen i eiendomsmarkedet er over.
”Tiden med lettkjøpt avkastning på grunn av fallende direkteavkastningskrav i markedet er over. Med to fantastiske år for næringseiendom lagt bak oss ser vi nå frem til å måtte brette opp ermene for å fortsette å gi god avkastning til våre investorer”, skriver Klevmark i den siste årsrapporten til fondet.
Samtidig som markedet for næringseiendom er blitt mer urolig har investorene innløst andeler i Aberdeen-fondet for hele 400 millioner kroner. Det betyr at fondet må ut i markedet og selge eiendom for rundt 1 milliard kroner. Det har lenge vært kjent at Aberdeen jobber med å selge unna Helsfyr Panorama.
Les mer: Nå selger eiendomsfondene
Det er bare litt over to år siden fondet kjøpte eiendommen, som genererer 29,9 millioner kroner i årlige leieinntekter.
