Kværnerbyen gir næring

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Totalt skal det bygges ut 210 000 kvadratmeter, hvorav næring utgjør ca. en fjerdedel. Kværnerbyen strekker seg fra trafikkmaskinen ved Vålerengbrua i vest til Enebakkveien i øst. Mot sør går grensen i Konows gate, mens jernbanelinjen danner grensen mot nord. For de fleste er dette et ikke-område. Men det er under to km. til Oslo S!

Tre nye næringsbyggMesteparten av næringsarealene blir knyttet til den store verkstedshallen. Her får kanskje Nasjonalmuseet plass. Uansett vil den fungere som støyskjerm mot motorveibroen mellom Vålerengtunnelen og Ekebergtunnelen. De gamle administrasjonsbygningene skal også tas vare på og brukes til næring. Tre nye næringsbygg er planlagt oppført like ved verkstedshallen. Her blir det 29 000 kvadratmeter kontorer og forretninger. I tillegg kommer publikumsrettet virksomhet i gateplanet i boligene som vender ut mot Bytorget, den sentrale møteplassen. Her er det også avsatt arealer til en fremtidig trikkelinje.Arkitektkontoret Arcasa Arkitekter as står bak forslaget til reguleringsplan og illustrasjonene i prospektet. OBOS Nye Hjem har prosjektledelsen med Kristoffer Eriksen som prosjektsjef.

Ny rundkjøringInngangsportalen til Kværnerbyen blir mellom den store verkstedshallen, eller Kværnerhallen, og det nyeste kontorbygget, som PEAB brukte inntil nylig. Her kommer det en ny rundkjøring. I motsatt ende, mot sør, blir det en åpning opp mot turområdet Svartdalsparken. Nye bussruter vil komme når folk begynner å flytte inn. Det legges opp til 16 avganger i timen.De første boligene vil stå klare våren 2007. Eriksen opplyser at kvadratmeter-prisen på boligene vil ligge på noe under 30 000 kroner, som er under snittet for nye boliger i Oslo.På det gamle industriområdet skal noen av fabrikkbygningene bevares, blant annet det gamle badehuset som ble brukt av arbeiderne i gamle dager. Det blir nå barnehage og boliger. Det gamle kvern-huset som var starten på næringsvirksomheten i Kværnerdalen, skal også tas vare på. Hit kom handelsbetjenten Oluf Onsum på 1850-tallet og startet sin industribedrift. Her rant Alna og ga kraft til kvernene. Så ble den gjemt under bakken. Nå skal deler av den komme opp i dagen igjen og glitre på solfylte dager. Eriksen håper kommunen vil ha ferdigbehandlet forslaget til reguleringsplan i november i år. I så fall begynner rive-arbeidene om fire måneder.