Investeringsdirektør for eiendom i Nordea Liv, Nils Arne Gundersen, har tro på Økern-området.
Kjøper for 480 mill.
Nordea Liv har kjøpt to eiendommer på Økern for 480 millioner kroner fra Centennial Eiendom.
Det er de to eiendommene Økernveien 119-121 og Eikenga 31-33 som livselskapet til Nordea nå har kjøpt. Den samlede eiendomsverdien er 480 millioner kroner, og Nordea Liv vil utvikle eiendommene videre. Det er Sparebank 1 Markets som har vært selgers rådgiver i prosessen.
– Vi benytter et godt eiendomsmarked til å ta en gevinst ved dette salget, sier daglig leder Raymond Gabrielsen i det Endre Røsjø-eide eiendomsselskapet Centennial Eiendom.
– Vi ønsker å delta i den positive utviklingen i dette området og planlegger å utvikle eiendommene, sier investeringsdirektør for eiendom i Nordea Liv, Nils Arne Gundersen.
Eiendommene, som har et samlet bruttoareal på 30 000 kvadratmeter, ligger på hver sin side av t-banesporet på Økern. Økernveien 119-121 har et areal på 20 000 kvadratmeter med kontor og lager. Centennial har eid eiendommen siden 1997. Leietakere er Bilia Personbiler, Nerliens Meszansky, Konsis Eiendom og Det frivillige skyttervesen. Eikenga 31-33 er en kombinert lager- og kontoreiendom på 10 700 kvadratmeter. InforCare er leietaker.
– Eiendommene har i dag en solid og god kontantstrøm, som gir oss anledning til å planlegge utvikling av eiendommene over tid. Vi vil kunne se på muligheten for å koble eiendommene sammen over T-banen, og skape et moderne kontorkompleks i et område av Oslo som både kommunale myndigheter og en rekke private aktører har store planer for, sier Nils Arne Gundersen i Nordea Liv.
Økern blir et viktig knutepunkt i Hovinbyen, og Nils Arne Gundersen mener den gode kollektivdekningen med t-bane og buss, samt god tilgjengelighet med bil og sykkel er viktig.
– Umiddelbar nærhet til T-bane vil være et av de viktigste suksesskriteriene for fremtidig kontorutvikling i Oslo, sier Gundersen.
