Høy etterspørsel, begrenset tilbud
Malling & Co melder om høy etterspørsel og et begrenset tilbud i leiemarkedet i CBD, Oslo sentrum og Skøyen.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det er i sin siste markedsoppdatering at analytikerne i Malling & Co har sett nærmere på leiemarkedet i Oslo. Malling melder om leiepriser som har steget dobbelt så mye i Oslo sentrum som andre deler av Oslo siden 2010. «Med en KPI-vekst på 4,2 prosent fra 2010 til 2013 har realleieprisene i andre deler av Oslo steget med nesten 8 prosent. I samme periode har realleieprisene i Oslo sentrum steget med nesten 18 prosent», skriver Malling & Co i sin oppdatering.
Samtidig fortsetter etterspørselen å holde seg høy i sentrum, til tross for de økte leieprisforskjellene mot andre bydeler.
«Vi ser høy etterspørsel og begrenset tilbud for kontorbygg i CBD, Oslo sentrum og Skøyen. Med høyere forventninger fra leietakere når det gjelder standard og miljø, er det ikke overraskende at leieprisene har steget. Vi venter at den positive veksten i leieprisene i Oslo sentrum vil fortsette i 2014», skriver Malling & Co i oppdateringen.
Malling & Co opererer med en kontorledighet på 7,1 prosent, mot en gjennomsnittlig ledighet i 2013 på 7,8 prosent.
