Fyller opp i Grenseveien

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Bryn-Helsfyr-posjektet melder tirsdag om stadig høy aktivitet i leiemarkedet på Bryn-Helsfyr i Oslo. Den seneste kontrakten er at Jotne Eiendom har inngått leieavtale på 1040 kvadratmeter med kontorer i eiendommen Grenseveien 107 (bildet), som ifølge meldingen dermed er nær fullsatt. På hjemmesidene til Jotne Eiendom opplyses det at 500 kvadratmeter med arealer står ledige i 3. etasje.

Den nye leietakeren i bygget er Reflex AS, som skal etablere et nytt nordisk hovedkontor i lokalene. Reflex AS representerer blant annet barnebutikkjedene Barnas Hus i Norge samt Babyland og Barnens Hus i Sverige.

Selskapet har inngått leieavtale på 1040 kvadratmeter med kontorer i byggets fjerde etasje. Ifølge meldingen er avtalen er på fem år med mulighet for forlengelse. Den planlagte innflyttingen er i september.

Lokaler av toppstandarder i området leies ut for 1600-1700 kroner kvadratmeteren i året, mens snittlokalene ligger på rundt 1200 kroner kvadratmeteren. Grenseveien 107 ble bygget i 2000 og er av ”høy standard og er topp moderne med balansert ventilasjon”.  Stipulerte felleskostnader i bygget er 250 kroner kvadratmeteren i året.

Grenseveien 107 består av totalt av 8500 kvadratmeter kontorarealer. I tillegg til å være hovedkontor for Jotne Gruppen, har eiendommen leietakere som EMC Computer Systems AS, Schaeffler Norge AS, Skattedirektoratet, Consis AS, Evolution Software AS og Saldo Regnskap. Ifølge Jotne Eiendom er beregnede arealer i bygget 24 kvadratmeter per arbeidsplass.

– Grenseveien 107 har perfekt beliggenhet for en virksomhet som oss. Knutepunktet Bryn-Helsfyr har optimal tilgjengelighet ved å kombinere sentrumsnærhet med velutbygd offentlig kommunikasjon. Med relativt mye reisevirksomhet er det også en stor fordel å være på riktig side av byen i forhold til Gardermoen, sier Torstein Schroeder i Reflex AS i meldingen.

Selskapet er ifølge dem selv inne i en spennende vekst- og videreutviklingsfase. Lokalene skal fungere som nordisk kjedehovedkontor og vil i første omgang være arbeidsplass for ca 40 ansatte

Jotne Eiendom er blant deltakerne i Bryn-Helsfyr-prosjektet. Selskapet driver med drift, utvikling og forvaltning av eiendom, og omfatter Grenseveien 107, Jotne Kråkerøy AS Industriveien 5-11 AS i Fredrikstad og Flatebyveien 1 AS i. Halden

Bryn-Helsfyr-prosjektet har over 20 deltakere og omfatter blant andre Vital Eiendom, Bryn Eiendom, Entra Eiendom, NCC Property Development, Sektor Eiendomspartner og Oslo Areal.