Flytter hovedkontoret

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det er i den seneste markedsrapporten til DNB Næringsmegling at opplysningene fremkommer. TECE Group har 21 datterselskaper i Europa og samarbeidspartnere i ytterligere 31 land. TECE er produsent og en av de ledende leverandørene av VVS-produkter i Europa.

Selskapet har vært direkteleverandør av VVS-produkter i Norge siden 1986. Firmaet har hovedkontoret i Andersrudveien 1 i Ytre Enebakk og i tillegg avdelinger i Oslo, Stavanger, Bergen, og Stjørdal.

LanghusMen nå har TECE Norge valgt Langhus utenfor Ski og ifølge DNB Næringsmegling inngått en leiekontrakt i Snipetjernveien 4 med ca. 5500 kvadratmeter. Eiendommen eies av Coop Handel Norge. Adm. direktør Geir Herdlevær i TECE Norge bekreftet overfor NE nyheter onsdag at de flytter hovedkontoret, men hadde ellers ikke tid til å kommentere flyttingen og nærmere detaljer.

Det er også andre flyttinger på gang innenfor lager- og logistikksegmentet. Autoringen, bilbransjens nye salgs- og innkjøpskanal, skal ifølge DNB leie i overkant av 2500 kvadratmeter i Økernveien 115. De har allerede flyttet inn og stod tidligere oppført med Haslevangen 33 som adresse

Accelerator, som jobber innenfor transport og fortolling, flytter fra Pottemakerveien på Rødtvet til Lahaugmoen og leier her et 2300 kvadratmeter høytlager. Det er fra tidligere kjent at Elektroskandia Norge flytter fra Alnabru til Langhus, hvor de har signert ca. 17 200 kvadratmeter på Fugleåsen.

Store kontrakterNE nyheter har også omtalt at Fabritius Gruppen har signert to leiekontrakter på Fuglesangen – Berger, hvor Skanska tar 12 500 kvadratmeter med lager/kompetansesenter, samt 20 500 kvadratmeter med oppstillingsplasser. OneMed tar i underkant av 10 000 kvadratmeter med lager, mens Home & Cottage har besluttet å flytte til Gardermoen med 8000 kvadratmeter på Bonntjernmoen.

DNB Næringsmegling skriver ellers i rapporten at det fortsatt er god aktivitet i lager- og logistikksegmentet. Det signeres bra med leiekontrakter i alle arealstørrelser, og det gjelder både i eksisterende bygg og i nybygg. Hovedtyngden av signeringer ligger fra aktører opptil 2000 kvadratmeter, men DNB ser også bra aktivitet i segmentet over 7000 kvadratmeter.

Prises lavereDet seneste halvår har imidlertid næringmegleren sett en klar tendens til at nybygg prises noe lavere enn for både ett og to år tilbake. DNB skriver i rapporten at direkte sammenliknbare bygg viser en nedgang i inngåtte leienivåer på mellom 100 og 150 kroner per kvadratmeteren.

Nedgangen skyldes at rente- og yieldfallet gjør at utviklerne kan oppnå den samme avkastningen med redusert leie. DNB ser også at tendensen med et skille mellom kontor for administrasjonen og hovedlageret på to ulike lokasjoner, er blitt forsterket den seneste perioden.

 Illustrasjonsbilde av TECE