Entra kjøper Lilletorget 1
Selger av eiendommen, som er på cirka 14.000 kvadratmeter, er AS Eiendommer, som er eid av Fellesforbundet. Det melder Entra på sine hjemmesider. Fellesforbundet er også største leietaker i eiendommen. Eiendommen forventes å ha betydelig utviklingspotensial og består av kjeller og ni etasjer med kontor og handel.
Les også: Budkrig om næringsbygg
Massive oppgraderinger
Bakgrunnen for salget er i følge Frifagbevegelse.no at forbundsstyret i Fellesforbundet i slutten av oktober i fjor ga ledelsen grønt lys for å gå videre med en prosess for å selge forbundets bygning ved Vaterland. Bakgrunnen for at forbundet ikke lenger mente at var riktig å eie kontorbygningen var at bygningen er i en stand som tilsier omfattende investeringer i åra som kommer.
Blant annet er ventilasjonsanlegget konstruert på en måte som gjør det svært krevende å modernisere det, og flere av etasjene som forbundet i dag leier ut trenger rehabilitering, til betydelige kostnader. Bare dette vil beløpe seg til over 20 millioner kroner, tror forbundet.
Les også: – Transaksjonsmarkedet tar seg opp
Les også: Eiendommer for 20 milliarder skal selges
Blir kanskje revet
Også utsiden av bygget, som passende nok er dekket av metallplater, er moden for oppussing. Platene ruster, og har maks en levetid på 10 år til. Som om ikke alt dette skulle være nok, er det problemer med at grunnen under bygget synker i den enden som vender ut mot Vaterlandsparken, skrev frifagbevegelse.no i høst.
Til sammen var dette altså tilstrekkelig til at forbundet tvilte på om dagens Lilletorget 1 i det hele tatt er liv laga. Det er altså en mulighet for at landemerket på Lilletorget må rives, og at noe nytt bygges opp på tomta.
Les også: OBOS kjøper på Lillestrøm
300 millioner?
Estate Nyheter har ikke fått bekreftet salgsprisen på bygget. Men vi er kjent med at det på et tidspunkt var fire budgivere i budrunden, og da var prisen kommet opp i 275 millioner kroner. Trolig passerte sluttsummen 300 millioner kroner, sier vår kilde.
Les også: Jakter tomt til nybygg
Les også: Skal selge 46 eiendommer
