Bygger 30.000 m2 på spek

Dette er ikke første gang OBOS har satt i gang et byggeprosjekt uten å sikre leietakere i forkant. Dette har OBOS gjort tidligere med god suksess ved Portalen på Lillestrøm. Ved å bruke denne fremgangsmåten sikrer OBOS en ferdigstillelse høsten 2019.

Les også: Portalen vant leieavtale med Skatteetaten

– De fleste virksomheter som ser etter nye lokaler har en tidshorisont på 1,5-2 år før de trenger at lokalet står klart. Ved at OBOS nå starter opp vil man kutte ned en lang prosess. Kværnerbyen er et sentralt område med mange muligheter og vi vil derfor legge forholdene best mulig til rette for interesserte virksomheter, sier konserndirektør Nils Morten Bøhler i OBOS Forretningsbygg.

Det nye lokalet gir gode og fleksible løsninger for leietakerne. Eiendommen vil bestå av tre sammenbygde bygninger plassert rundt det sentrale bytorget, Smeltedigelen. Det vil være et godt med møterom, prosjektrom og kantine. Det blir også mulighet for større konferansesenter med plenumssaler på bakkeplan.

Les også: OBOS bygger flere boliger i Kværnerbyen

– Freserveien 1 vil bli en sentral del av bybildet i Kværnerbyen, dette har vi hatt i tankene da det moderne designet ble bestemt. Byggene kan leies hver for seg eller som en helhet. Det er også mulig å leie en eller flere etasjer, alt er avhengig av hvor mange kvadratmeter man har behov for, sier Bøhler.Det er Veidekke som har byggeoppdraget. OBOS og Veidekke har samarbeided i lang tid om prosjektet. Nå er alle tillatelser kommet på plass slik at det første spadetaket blir tatt rett etter påske.

Sentralt og urbantKværnerbyen befinner seg i dalstrøket mellom Vålerenga og Ekeberg og har gått fra å være et industriområde til å bli en egen ny bydel. I tillegg til kontorer og forretninger vil området huse 1800 nye leiligheter, med 3500 beboere og omtrent 3000 arbeidsplasser.

– Området er ikke langt unna Oslo S, kun fire minutter med bil. Samtidig er det gode kollektivtilbud med busser som går hvert sjette minutt. Det er lagt opp til god adkomst fra både øst og vest, samt fine muligheter for elbil og el-sykkel. En mangelvare i sentrum er parkeringsplasser, dette løser vi ved å tilby plass til 260 biler i kjelleren, sier Bøhler.

Bygget blir oppført med et høyt miljøfokus, samt med et stort fokus om å bidra til liv og godt miljø for beboerne. En del av arbeidet vil gå ut på å skifte ut et hovedrør under Kværnerbyen. Dette blir gjort i samarbeid med Oslo vann- og avløpsetat, og betyr at innbyggere i Kværnerbyen får oppgradert rørsystemet 20 år tidligere enn planlagt.