Bergens-salg til 90 millioner

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Selskapet, med konsernsjef Bjørn Ove Børnes i spissen (bildet), opplyser i en børsmelding tirsdag at de har inngått avtale om salg av selskapet Tide Eiendom Nyborg AS til NHP AS og Rema Eiendom Vest AS. Overtakelsesdatoen er satt til 1. mars 2011. NHP AS har hovedkontor i Trondheim og utvikler, eier og driver handels- og industrieiendommer over hele landet. Samtlige eiendommer er eid av aksjeselskaper der eiendommene er hovedaktivum. Kjøpesummen for aksjene er basert på en eiendomsverdi på 90 millioner kroner og vil gi Tide en regnskapsmessig gevinst på 48 millioner. Det skal i tillegg gjennomføres et pro-kontraoppgjør ut fra eiendomsselskapenes balansetall på overtakelsestidspunktet.

Eiendommene som selges ligger i Bergen kommune og nabokommunene, i hovedsak nord og vest for Bergen. De solgte eiendommene befinner seg på Mannsverk (Natland), Nyborg (Åsane), Fana (Fanahammeren), Straume (Sotra), Haugland (Askøy), Knarvik (Lindås) og Lonevåg (Osterøy). Samtlige av eiendommene ligger innenfor en kjøretid på maksimalt 25 minutter fra Bergen sentrum, med unntak av eiendommen på Lonevåg (45 minutter).

Ifølge Kyte Næringsmegling, som har bistått Tide, representerer eiendommene til sammen ca. 190 mål med tilhørende bygningsmasse. Kyte mener eiendommene har en meget strategisk beliggenhet i sentrale deler av Bergens-området, hvor det er knapphet på tilgang avnæringsareal.

Eiendommene kunne enten ha blitt solgt enkeltvis eller som en del av en portefølje, og sistnevnte alternativ ble altså valgt. De solgte objektene egner seg både for næringsutvikling, til boliger, eller en kombinasjon av boliger og næring.

Da kollektivmarkedet ble deregulert, måtte Tide legge sine bussanlegg i Bergensområdet ut for salg. Tide har etter fusjonen mellom HSD og Gaia til i 2006 jobbet for å se på en forenkling av anleggsstrukturen når det gjelder fremtidige behov.

I praksis kunne ikke Tide ifølge konsesjonsvilkårene lenger benytte egne anlegg i Bergensområdet til bussdrift. Derfor er anleggene solgt, også for å frigjøre kapital som kan styrke egenkapitalen og konkurransekraften.

Tide ASA har rundt 3500 ansatte og opererer vel 1000 busser, samt 70 ferger og hurtigbåter. Selskapet er med det landets største transportselskap og omsetter for snaue 3 milliarder kroner i året.

Foto: Tide