Aberdeen kjøpet Vollsveien 2 A og B fra Oslo Areal.
Aberdeen kjøper på Lysaker
Aberdeen Eiendomsfond Norge I har kjøpt Vollsveien 2A og B på Lysaker av Oslo Areal.
Eiendommen er på 11 000 kvadratmeter og består av to tilknyttede bygninger som ble bygd i 1997 og 1999. De største leietakerne er Oracle Norge, NetNordic Holding, Fellesordningen for AFP og Sluttvederlagsordningen. Det er Aberdeen Asset Management som kjøper eiendommen for fondet.
– Vi eier naboeiendommen Vollsveien 6 som i løpet av det siste året har gått fra å være et tomt bygg til nå å være fullt utleid. Strategien vår er å ta med oss erfaringene vi har fra Vollsveien 6 til å videreutvikle Vollsveien 2. Dette er en eiendom med gode kvaliteter og solide leietakere i et område vi har tro på i fremtiden, sier Knut Haraldson, Fund Manager i Aberdeen.
– Vollsveien 2 A og B ligger i et område av Stor-Oslo som er i utvikling og nærheten til offentlig kommunikasjon gjør dette til en interessant investering for fondet, sier leder for transaksjoner hos Aberdeen Asset Management, Jens-Petter Guthus.
Han forteller at det er en off market-deal som ble til etter direkte kontakt mellom partene.
– Vi har handlet med Oslo Areal før og som tidligere viste de seg som en hyggelig og profesjonell motpart, sier Guthus
Vollsveien 2 A og B AS hadde i 2015 driftsinntekter på rundt 17 millioner kroner. Legger man til grunn en nettoyield på rundt 5 prosent, vil salgssummen være rundt 300 millioner kroner. Oslo Areal kjøpte nylig Strandveien 4, 8 og 10 av Ferd Eiendom til en yield på i underkant av 5 prosent da de betalte 922,5 millioner kroner.
