5,5 mrd. i de tre store utenfor Oslo
Entra har eiendom for til sammen 5,5 milliarder kroner i Stavanger, Bergen og Trondheim. I tillegg kommer utviklingsprosjekter.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det børsnoterte og delvis statseide eiendomsselskapet Entra, som ledes av Arve Regland (bildet), har definert de fire største byene i Norge som sine vekstmarkeder. Selskapet er aller størst i det sentrale Oslo, med 28 eiendommer og nesten 400 000 kvadratmeter og en verdi på 12,65 milliarder kroner. I Stor-Oslo har Entra også milliardverdier i områder som «ytre Oslo», Sandvika og Drammen.
Entras største portefølje utenfor Oslo-området er i Trondheim. Der har selskapet ni eiendommer med et samlet areal på 117 000 kvadratmeter. Eiendommene hadde ved årsskiftet en verdi på 2,27 milliarder kroner. Entra har også utviklingsplaner i Trondheim som vil øke porteføljen ytterligere. Selskapet vil sette opp et såkalt Powerhouse på Brattørkaia.
I Bergen har Entra en portefølje med seks eiendommer på 57 000 kvadratmeter. Eiendommene hadde ved årsskiftet en verdi på 1,1 milliarder kroner. Sist uke forlenget og utvidet Norconsult en leieavtale med Entra i Valkendorfsgate 6 på 5200 kvadratmeter. Etter reforhandlingen og utvidelsen har Entra så å si ingen ledighet i Bergen-porteføljen. Også i Bergen vil Entra øke satsingen. Selskapet utvikler sammen med Oslo Pensjonsforsikring prestisjeprosjektet Media City Bergen i Lars Hillesgate. Der vil investeringene komme opp i rundt 1,5 milliarder kroner.
I Stavanger har Entra åtte eiendommer på 80 000 kvadratmeter. Verdien av eiendommene er på 2,14 milliarder kroner. Entra har blant annet investert i 50 prosent av Hinna Park, og vil gjennom dette selskapet investere i det nye bygget Gullfaks.
Samtidig med at Entra skal vokse i de fire store byene, selges det nå mindre eiendommer utenfor kjerneområdene. Tidligere i år har selskapet solgt en portefølje med seks eiendommer i Østfold og Lillestrøm med en samlet eiendomsverdi på 1,375 milliarder kroner. Entra solgt også Grønnegata 122 i Tromsø på slutten av fjoråret for 72 millioner kroner.
Det er ventet at selskapet vil fortsette å selge unna eiendommer, både i Tromsø, Bodø, Skien og Arendal. I de fire nevnte byene har Entra eiendom for mellom 350 og 400 millioner kroner.
