Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Antall leiligheter er også redusert på bakgrunn av tilbakemeldinger fra naboer og PBE.

Ferd måtte kutte i boligprosjekt

Ferd Eiendom måtte trekke prosjektet lengre unna jernbanelinjene.

Tore Årdal

onsdag 14. mars 2018 4:00 (Oppdatert 14. mars 2018 16:55)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

I september måtte Ferd Eiendom ta en time-out for storprosjektet Ensjøveien 3-5. Bakgrunnen var at Bane Nor 5 måneder tidligere hadde sendt en e-post til Arcasa Arkitekter med beskjed om at prosjektet måtte trekkes lengre unna jernbanelinjene. Denne e-posten hadde verken arkitekten eller Ferd Eiendom mottatt.

Nå har arkitektselskapet revidert planforslaget, og der fremgår det at antall leiligheter er redusert fra 198 til 171 enheter. Samlet bruttoareal i prosjektet er kuttet fra 16.700 til 15.400 kvadratmeter.

Direktør Carl Brynjulfsen i Ferd Eiendom sier endringene delvis er gjort på bakgrunn av tilbakemeldingene fra Bane Nor, samtidig som det er tatt hensyn til innspill fra naboer samt Plan- og bygningsetaten (PBE).

Mens den nærmeste bebyggelsen i det opprinnelige forslaget hadde en avstand på 15 meter til jernbanelinjene, er avstanden nå på 20 meter.

Brynjulfsen sier det er blitt en liten forsinkelse i prosjektet, men håper det skal være klart for salgsstart rundt årsskiftet. Planforslaget skal snart sendes inn til politisk behandling.

– Planområdet har en gunstig beliggenhet med tanke på sol og utsiktsforhold, nærhet til kollektivknutepunkt og egner seg derfor godt til bolig, skriver Arcasa Arkitekter i planforslaget.

Arkitektselskapet viser til den forventede befolkningsveksten i Oslo-området og økt press på boligmarkedet: «Planforslaget vil bidra til og være et positivt tilskudd til flere sentrumsnære boliger med god kollektivdekning og nærhet til grøntområder.»

Til tross for kutt i volumet opprettholder trolig PBE sitt et eget alternativ for politisk behandling. Ifølge arkitektselskapet er det imidlertid nå «marginale forskjeller» mellom de to alternativene.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Kamp om handelssjokket

Aktuelt / mandag 10. desember 2018

Skal kjøpe eiendom for milliarder (+)

Transaksjoner, Pluss / mandag 10. desember 2018

OPF solgte til Malling-fond

Transaksjoner / mandag 10. desember 2018

Vil bygge boliger på Rema 1000-tak på vestkanten (+)

Utvikling bolig, Pluss / mandag 10. desember 2018

Ny regulering av kortidsutleie og ervervsbegrensing for boliger

Juss / mandag 10. desember 2018

Ukens Tips: Fremleieavtaler

Juss / mandag 10. desember 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Skal oppføre bygg på 8.000 kvm

Nyheter / fredag 7. desember 2018

Buebygget til Bara Eiendom skal danne det nordvestlige hjørnet i den store planen for Kronstadparken.

Utvider Midtunbygget med 3.500 kvm

Nyheter / onsdag 5. desember 2018

Etterspørselen etter lager med 25 meter takhøyde er liten, derfor vil Bergens Næringsbygg AS gjøre om høylageret i Midtunbygget til 3 etasjer.

Her kan det komme 30 rekkehus

Nyheter / onsdag 5. desember 2018

Kronheim Invest AS ønsker å bygge rekkehus nord på Sandsli.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Havforskerdrøm trumfer alt

Nyheter / mandag 10. desember 2018

Kjell Inge Røkkes drøm om å bygge Verdenshavets hovedkontor på Fornebu, trumfer alle andre utviklingsplaner i området.

Få nye storprosjekter i CBD

Nyheter / torsdag 6. desember 2018

Med unntak av gigantprosjektet VIA i Vika, er det ikke mange virkelig store utviklingsprosjekter i Oslos CBD-område.

Kontoret – den nye moteindustrien

Nyheter / onsdag 5. desember 2018

Er arbeidsplassen på vei til å bli som moteindustrien, med stadig flere trender og mottrender?