FALLER: Salgsinntektene i OBOS-konsernet har falt med tre milliarder i år, sammenlignet med i fjor. OBOS-sjef, Daniel Kjørberg Siraj, tror prisene skal fortsette å falle i flere måneder fortsatt.
Boligsalget ned med 3 milliarder for OBOS
I årets ni første måneder har OBOS-konsernet solgt boliger for 9,73 milliarder kroner. Det er tre milliarder mindre enn på samme tid i fjor.
I en fersk delårsrapport for tredje kvartal skriver OBOS at markedet for nye boliger har svekket seg merkbart i løpet av året, med et spesielt svakt tredje kvartal i forhold til de to foregående år. Det er spesielt leilighetsmarkedet i Oslo som har vært svakt.Samlet har de solgt 2750 boliger i Norge og Sverige for til sammen 9,73 milliarder kroner. Tilsvarende tall for 2016 var 3454 boliger og 12,77 milliarder kroner. Salgsinntektene har med andre ord gått ned med over tre milliarder kroner.
Fallende priser53 prosent av salgene var i Norge og 47 prosent av salgene i Sverige. Korrigert for samarbeidsprosjekter var boligsalget samlet 2 504 boliger til en salgsverdi på 8,46 milliarder kroner.At det er et svakere boligmarked vises også igjen i prisene som oppnås. Hittil i år har prisene for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området falt med 4,4 prosent og er nå på nivå med prisene i september 2016. Dette har også smittet over i nyboligmarkedet. Det svenske boligmarkedet synes også å gå inn i en mer rolig periode, spesielt i Stockholm.
Forventer videre prisfallBasert på tidligere markedskorreksjoner forventer OBOS seks til åtte måneder til med prisfall i oslomarkedet før det snur. De skriver i rapporten at norsk økonomi er solid og forventes å styrke seg ytterligere. Rentene forventes å være lave lenge, og de fleste banker prioriterer utlån til husholdningene. Arbeidsledigheten er også lav. OBOS-sjefen tror derfor at vi er tilbake på mars 2017-nivå igjen i løpet av våren eller sommeren 2019.
