Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Nybygget skal stedstilpasses Skøyens særegne historiske arkitektur.

Entra ønsker 16 etasjer på Skøyen

Selv om områdereguleringen for Skøyen setter en maksimal grense på 12 etasjer for ny bebyggelse, mener Entra at det kan plusses på ytterligere 4 etasjer i Verkstedveien 3.

Tore Årdal

onsdag 4. oktober 2017 4:20 (Oppdatert 3. oktober 2017 23:20)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Entra Eiendom har gitt Nordic Office of Architecture i oppdrag å studere mulighetene for å utvikle Verkstedveien 3 på Skøyen. Dette er det samme arkitektselskapet som – med en rekke samarbeidspartnere – nylig vant konkurransen om det nye regjeringskvartalet.

Verkstedveien 3 har et tomteareal på bare 2.769 kvadratmeter.

– Som det fremkommer i områdereguleringen for Skøyen, kan det på denne tomt utvikles bygg på opptil 12 etasjer. Entra ønsker ytterligere å revitalisere kvartalet, derfor har vi på vegne av Entra utviklet nytt kontorbygg, på opptil 16 etasjer, skriver Nordic til Plan og bygningsetaten(PBE).

I en vedlagt mulighetsstudie redegjøres det for at ønsket om 16 etasjer skal sees i lys av andre høye bygg, som planlegges i området. Dette gjelder blant annet Orklas nye hovedkontor på 16 etasjer.

– Gjennom studier og analyser i denne rapporten, har målet vært å utvikle et bygg som passer inn på tomten, og som tilfører kvaliteter til et område med stort potensial, skriver arkitektselskapet.

I samarbeid med Entra Eiendom foreslår Nordic Office of Architecture å utforme et tydelig og stilrent bygg. Det skal skape attraktive grønne plasser, samt rom for brukere på gateplan, men også videre oppover i bygget. I tillegg skal det legge til rette for mer generøse forbindelser for fotgjengere- og syklister.

Det nye bygget skal også skape attraktive næringslokaler på bakkeplan, som det eksisterende bygget ikke har. Dessuten skal det utvikle et arkitektonisk uttrykk som går i dialog med det moderne og den historiske arkitekturen rundt tomten.

– I møte med kommunen ønsker vi tilbakemelding på hvordan Plan- og bygningsetaten forholder seg til en høydedifferensiering for tomten på Verkstedveien 3, med mulighet for nybygg på opptil 16 etasjer, skriver arkitektselskapet.

Med utgangspunkt i rapporten mener Nordic at et nytt bygg på 16 etasjer vil kunne skape et attraktivt kontorbygg sentralt lokalisert ved et kollektivknutepunkt. Det skal også tilby en generøs offentlig grønn plass og byrom på bakkeplan, samt attraktive takhager og grønne altaner i byggets fasade. Nybygget skal dessuten stedstilpasses Skøyens særegne historiske arkitektur.

  • Bryn2

    Ja, dette var mange svulstige ord og formuleringer for å få tjent noen ekstra penger på å trykke inn enda flere kvadratmeter kontor i et område som allerede har mer enn nok kontor. En ytterligere revitalisering av området ville nok heller oppnås ved å bygge flere boliger. Men det er klart; det blir barskt å ha kontor i 16 etasje med utsikt over alt. Det er best på toppen

  • Eivind Bødtker

    Entra Eiendom og Nordic Office of Architecture overser totalt områdereguleringsplanen for Skøyen. Planen er utopisk på mange områder, men setter i alle fall grensen til 12 etasjer på dette området. Det vidner om useriøs holdning å komme med 16 etasjer. Henvisningen til Orkla er en henvisning til en arbeidsulykke som er sagt ikke skal skape presedens i området.

    Eivind Bødtker
    Skøyen miljøforum

  • Bryn2

    Siden jeg eier aksjer i Entra håper jeg jo at de lykkes også med dette, men prinsipielt er jeg imot. Jeg er motstander av mange børsnoterte selskapers forretninger, men velger likevel å kjøpe aksjer der for det nytter jo ikke å protestere.

Siste nyheter Estate Norge

Kjøper to eiendommer

Nyheter / fredag 20. oktober 2017

Norion henter fra DNB Næringsmegling

Nyheter / fredag 20. oktober 2017

Colliers styrker laget

Nyheter / fredag 20. oktober 2017

Dagens trippel fra Npro – tjente over 600 mill. i tredje kvartal

Nyheter / fredag 20. oktober 2017

Eks-byutviklingsbyråd lanserer kjempeprosjekt på hjemmebane

Nyheter / fredag 20. oktober 2017

Billigbutikker løfter leieprisene på Karl Johan (+)

Pluss / fredag 20. oktober 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

God aktivitet på Bryn-Helsfyr

Nyheter / fredag 20. oktober 2017

Over 500 nye boliger, to nye skoler, ny kultur- og idrettspark, nye servicetilbud og en rekke spennende kontorbygg er under oppføring. Og det tegnes store, nye leieavtaler.

Sveriges første utekontor

Nyheter / torsdag 19. oktober 2017

Castellum har testet et helt nytt konsept i Växjö; Et utendørskontor spesielt designet for både konsentrasjonsarbeid og møter i fri natur.

Justering til markedsleie ved forlengelse av leieforholdet

Nyheter / onsdag 18. oktober 2017

Ved inngåelse av leieavtale i næringsforhold ønsker gjerne leietaker opsjon på forlengelse av leieforholdet ved utløpet av leieperioden. Stadig vekk oppstår det uenighet mellom utleier og leietaker om partenes rettigheter ved en eventuell forlengelse. Ved å innarbeide gjennomtenkte forlengelsesklausuler ved inngåelse av leieavtalen kan forutberegneligheten økes og ressurskrevende tvister i etterkant forhindres.

Tre nye coworking-tilbud

Nyheter / tirsdag 17. oktober 2017

Bryn-Helsfyr får snart tre nye cowworking space.

Morgendagens medarbeidere

Nyheter / mandag 16. oktober 2017

– Hva ønsker de?

Millenials

Nyheter / fredag 13. oktober 2017

Slik kommuniserer du med den nye generasjonen.