Estate Nyheter

Nyheter – Norge

Vil bygge høyere i Bergen

Byrådet i Bergen vil tillate høyere bygg i områder som trenger reparasjon.

Jan Revfem

torsdag 29. desember 2016 8:41 (Oppdatert 8. januar 2017 22:59)

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det er i Bergensavisen at byråd Anna Elisa Tryti (Ap) åpner for høyhus. Blant annet kan Åsane nord for Bergen sentrum få høyere bygg fremover.

– I den spredte bilbaserte, utflytende byen vi har fått, kan høyhus enkelte steder være et spennende, sier Tryti til Bergensavisen, men presiserer at slike høyhus skal være av høy arkitektonisk kvalitet.

I en sak som skal frem for bystyret over nyttår, går det ifølge avisen tydelig frem hvor høyhus i utgangspunktet ikke skal bygges, og det er langs sjøen og i byens historiske sentrum. Det skal i tillegg være hensynssoner rundt historiske bygningsmiljøer, som gjelder både i sentrum og ute i bydelene.

– Så noen Barcode-utvikling som de har fått i Oslo, det er ikke ønskelig. Bergensernes rett til tilgang til sjøen skal vi tvert om søke å forsterke, sier Tryti. Bergensavisen skriver at dermed tar byrådet «definitivt livet av høyhus-drømmen til Rieber i Solheimsviken».

Men grensen for et høyhus kan ikke gi byråd Tryti noe eksakt svar på. Det er lokale forskjeller, og generelt ønsker byrådet i Bergen at byggehøydene skal være variert innenfor et område. Grunntanken i den nye arealplanen for Bergen er at nesten all boligbygging de kommende 15-20 årene skal skje i bebygde sentrale strøk.

Det høyeste bygget i Bergen i dag er den 61 meter høye Johanneskirken, som ble ført opp så langt tilbake som i 1894. Ingen av nybyggene på 2000-tallet er høyere enn 50 meter, men DNB-bygget fra 1982 er på 55 meter. Til sammenlikning er tårnene i Oslo rådhus på henholdsvis 63 og 66 meter.

I et dokument fra februar i år fra etaten for Plan og geodata ble det foreslått en reell økning av kommuneplanens øvre ramme for tetthet i områdene til 300 prosent BRA. Tilstøtende byrom tas med i denne beregningen. Med 5-6 etasjer oppnås en utnyttelse på 250 prosent BRA. Det anses å gi liten gevinst over 8 etasjer som gir en tetthet på 300 prosent BRA.

Videre ble det foreslått at bygningshøyder opp til 35 meter kan tillates i detaljreguleringsplaner der dette forankres i stedsanalyser.

I høyhusplanen som gjelder i Oslo i dag, er maksimalhøyde satt til 42 meter. Det tilsvarer 12 etasjer. Unntakene er området rundt Oslo S og Bjørvika og hus som defineres som såkalte skulpturelle tårn. Planmyndighetene gikk eksempelvis med på 16 etasjer for Orklas nye hovedkontor på Skøyen.

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Storavtale for Hafslund Varme

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Tjente 67,8 mill.

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Enslig megler tjente 7,6 mill.

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

– Særdeles konfliktfylt Entra-forslag

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Ga opp boligprosjekt – tjente 35 mill.

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Vil bygge 125 leiligheter i Oppegård

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
- Særdeles konfliktfylt Entra-forslag– Særdeles konfliktfylt Entra-forslag 24. mai 2017
Handlet for 215 millionerHandlet for 215 millioner 23. mai 2017
Kabeltårn blir kulturfabrikkKabeltårn blir kulturfabrikk 22. mai 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Drikk vann på jobben

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Seks grunner til at du bør drikke mer vann på arbeidsplassen.

Mot rekordhøy realleie i sentrum

Nyheter / tirsdag 23. mai 2017

Fallende ledighet legger grunnlag for frisk leieprisvekst fremover.

Flere ønsker hjemmekontor

Nyheter / mandag 22. mai 2017

Og helst tre dager i uken.

Scala med historisk kontraktsinngåelse

Nyheter / fredag 19. mai 2017

Kjøpesenterselskapet Scala Retail Property inngikk torsdag sin første digitale leiekontrakt.

– Tenk nytt

Nyheter / torsdag 18. mai 2017

Disse fire trendene vil forandre utviklingen av kjøpesentrene.

Thon Hotels gjør et kjempebyks på Norsk Kundebarometer

Nyheter / tirsdag 16. mai 2017

Thon Hotels klatrer 68 plasser opp på Norsk Kundebarometer. Hotellkjeden ligger nå på 51. plass, mot fjorårets plassering på 119. plass.