Estate Nyheter

Nyheter – Norge

Vil bygge høyere i Bergen

Byrådet i Bergen vil tillate høyere bygg i områder som trenger reparasjon.

Jan Revfem

torsdag 29. desember 2016 8:41 (Oppdatert 8. januar 2017 22:59)

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det er i Bergensavisen at byråd Anna Elisa Tryti (Ap) åpner for høyhus. Blant annet kan Åsane nord for Bergen sentrum få høyere bygg fremover.

– I den spredte bilbaserte, utflytende byen vi har fått, kan høyhus enkelte steder være et spennende, sier Tryti til Bergensavisen, men presiserer at slike høyhus skal være av høy arkitektonisk kvalitet.

I en sak som skal frem for bystyret over nyttår, går det ifølge avisen tydelig frem hvor høyhus i utgangspunktet ikke skal bygges, og det er langs sjøen og i byens historiske sentrum. Det skal i tillegg være hensynssoner rundt historiske bygningsmiljøer, som gjelder både i sentrum og ute i bydelene.

– Så noen Barcode-utvikling som de har fått i Oslo, det er ikke ønskelig. Bergensernes rett til tilgang til sjøen skal vi tvert om søke å forsterke, sier Tryti. Bergensavisen skriver at dermed tar byrådet «definitivt livet av høyhus-drømmen til Rieber i Solheimsviken».

Men grensen for et høyhus kan ikke gi byråd Tryti noe eksakt svar på. Det er lokale forskjeller, og generelt ønsker byrådet i Bergen at byggehøydene skal være variert innenfor et område. Grunntanken i den nye arealplanen for Bergen er at nesten all boligbygging de kommende 15-20 årene skal skje i bebygde sentrale strøk.

Det høyeste bygget i Bergen i dag er den 61 meter høye Johanneskirken, som ble ført opp så langt tilbake som i 1894. Ingen av nybyggene på 2000-tallet er høyere enn 50 meter, men DNB-bygget fra 1982 er på 55 meter. Til sammenlikning er tårnene i Oslo rådhus på henholdsvis 63 og 66 meter.

I et dokument fra februar i år fra etaten for Plan og geodata ble det foreslått en reell økning av kommuneplanens øvre ramme for tetthet i områdene til 300 prosent BRA. Tilstøtende byrom tas med i denne beregningen. Med 5-6 etasjer oppnås en utnyttelse på 250 prosent BRA. Det anses å gi liten gevinst over 8 etasjer som gir en tetthet på 300 prosent BRA.

Videre ble det foreslått at bygningshøyder opp til 35 meter kan tillates i detaljreguleringsplaner der dette forankres i stedsanalyser.

I høyhusplanen som gjelder i Oslo i dag, er maksimalhøyde satt til 42 meter. Det tilsvarer 12 etasjer. Unntakene er området rundt Oslo S og Bjørvika og hus som defineres som såkalte skulpturelle tårn. Planmyndighetene gikk eksempelvis med på 16 etasjer for Orklas nye hovedkontor på Skøyen.

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Fortsatt oppgang i bankmarginene

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Vurderer å rive på Majorstuen

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Solgt for 81 millioner

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Gikk takseringen for fort?

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Raskere plan- og byggesaksbehandling?

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Leiepriser langt unna Stockholm

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Prestisjebygg er solgtPrestisjebygg er solgt 22. februar 2017
Vil fortette på SlemdalVil fortette på Slemdal 21. februar 2017
Wenaas selger hotellerWenaas selger hoteller 22. februar 2017
Siste nyheter fra Estate Vest-Norge

Selger seg ut og skiller lag med SPV

Nyhet / onsdag 6. juli 2016

– Jeg har hatt ti fantastiske år med Sparebanken Vest. Jeg har lært mye og har bare positivt å si om både banken og [...]

Ønsker seg 100.000 m2 mer på Marineholmen

Nyhet / mandag 4. juli 2016

– Området trenger mer liv og røre hele døgnet, sier administrerende direktør i GC Rieber Eiendom, Tor Instanes, [...]

Ser ut til å bli en supersommer

Nyhet / fredag 1. juli 2016

– Vi har en fin oppgang sammenlignet med 2015, som også var et godt år for oss. Belegget per 30. juni har en vekst på 24 [...]

Verdsettelse av bygningsmasse – viktig avklaring for næringsfester

Nyhet / torsdag 30. juni 2016

Av senioradvokat Anne Irene Ulveseth – Advokatfirmaet Steenstrup Stordrange DA* og advokat/ partner Magne Revheim – Advokatfirmaet [...]

Vil jobbe for en mer helhetlig byutvikling

Nyhet / onsdag 29. juni 2016

Mette Svanes (50) har vært etatsleder for Etat for plan og geodata siden 2007 og har hatt ulike lederroller i etaten fra 2003. Svanes kom [...]

Eiendomssalg gir utbyttefest for Trond Mohn

Nyhet / mandag 27. juni 2016

Med et resultat før skatt på nærmere 900 millioner kroner, kan Trond Mohn se tilbake på 2015 som er svært [...]