KLP med storkjøp

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Eiendomsverdien er ifølge hjemmesidene til KLP på 452 millioner Leietakere er Høgskolen i Sør-Trøndelag (HiST), REMA og Trondheim Parkering. HiST og REMA har inngått leieavtale på 20 år, mens Trondheim Parkering har inngått en avtale på 10 år.

Handelshøyskolen i Trondheim er tidligere Trondheim Økonomiske Høgskole (TØH). Navneskiftet er utløst av at TØH i juni 2012 ble akkreditert til å tilby doktorgradsutdanning i økonomistyring. I 2011 ble det vedtatt at Handelshøyskolen i Trondheim skulle ved flytte til Elgeseter ved årsskiftet 2013/2014, innflytting skjer 13. januar.

Opp mot 400 skal studere der. HiST vil disponere 1-5. etasje i bygget samt deler av underetasjen, som skal benyttes til auditorier og studentsosiale rom. I 1. etasje disponeres omtrent halvparten av arealene, og her vil det ligge en REMA 1000-butikk.

Eiendommen (se illustrasjon) ligger mellom Universitetssykehuset St. Olavs Hospital, NTNU, SINTEF og utbyggingsområdet på Teknobyen i Elgeseter gate 55-57. Totalt areal er 17 700 kvadratmeter, hvorav en parkeringskjeller på 5000 kvadratmeter. Det betyr at KLP har betalt om lag 25 500 kroner kvadratmeteren for eiendommen regnet av totalarealene.

KLP skriver på hjemmesidene at disse områdene alene har nærmere 15 000 arbeidsplasser og like mange studenter. Antall studenter kan imidlertid blir rundt 30 000 hvis NTNU flytter fra Dragvoll og HiST får gjennomført sine ekspansjonsplaner. Da vil det være behov for ytterligere 160 000 kvadratmeter med  kontor- og undervisningsarealer.

KLP Eiendom eier med kjøpet tilnærmet 60 000 kvadratmeter med næringsarealer i den såkalte Teknobyen i Trondheim. Selskapet planlegger 30 000 kvadratmeter nye arealer på området i løpet av de kommende årene.

KLP Eiendom har også kjøpt et stort hotell i London. Netto eiendomsverdi er i overkant av 230 millioner pund, over 2,3 milliarder kroner. Eiendommen har ifølge KLP nylig gjennomgått en totalrenovering. KLP har dermed førjulsshoppet eiendommer for nærmere 2,8 milliarder kroner.

Det er inngått en 20 års leieavtale, og hotellet skal under et globalt femstjerners merkenavn. Eiendommen ligger ifølge KLP  svært sentralt plassert i hjertet av London, med gangavstand til mange av Londons mest kjente turistattraksjoner.