Kjøpte til 309 mill.
Så er KLPs kjøp av Quality Hotel Gardermoen bekreftet.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
EDIT: Supplert med ny informasjon.
NEnyheter skrev for to uker siden at KLP ville kjøpe hotellet (bildet) av Aberdeen Eiendomsfond Norge II. KLP Eiendom hadde da ingen kommentarer til transaksjonen.
Men nå bekrefter KLP på hjemmesidene at KLP Eiendom har inngått kontrakt om kjøp av hotellet. og at kjøpesummen er 309 millioner kroner. Overtakelse er ifølge adm. direktør Gunnar Gjørtz i KLP Eiendom satt til 2. desember.
– Med dette kjøpet overtar KLP Eiendom et konferansehotell i et spennende område som opplever vekst, også med tanke på den planlagte utvidelsen av Oslo Lufthavn. Vi eier fra før et hotell der Choice er operatør, Quality Airport Hotel Stavanger, og ser frem til å styrke samarbeidet med kjeden, sier Gunnar Gjørtz på hjemmesidene.
NEnyheter skrev at gitt visse forutsetninger, kunne prisen bli rundt 275 millioner kroner, men den ble altså høyere enn det. Ut fra estimerte netto leieinntekter på 18 millioner kroner, tilsvarer kjøpesummen en direkteavkastning (yield) på lave 5,8 prosent.
Så lav direkteavkastning er det neppe, som tyder på at estimerte netto inntekter ligger noe høyere enn forutsatt. Brutto leieinntekter i år er på 19,2 millioner kroner. Gjørtz opplyser til NEnyheter tirsdag morgen at yielden ligger på midten av 6-tallet.
KLP skriver at bygget ble oppført i 1986 og er senere påbygget i 1998 og 2006. På spørsmål om KLP skal påkoste hotellet, svarer Gjørtz at de ikke skal gjøre noen umiddelbare investeringer, men det blir en del etter hvert i samråd med leietaker.
Hotellet på Gardermoen har 326 rom og 26 møterom med kapasitet til 1000 personer, i tillegg til 220 parkeringsplasser.
