Vil bygge 30 000 m2

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NEnyheter skrev i august 2010 at UD vurderer Aker Brygge som ny lokalisering. De nåværende lokaler i Victoria terrasse er utidsmessige og lite egnet som kontorlokaler.

I Vestbanereguleringen var det satt av areal til nybygg for UD på felt B langs Munkedamsveien. Men denne tomten tilfredsstiller ikke formålet, verken med hensyn til størrelse eller beliggenhet. UD har derfor valgt lokalisering til Trekanttomten på Aker Brygges nordende.

OmreguleringForutsetningen er at UDs nåværende lokaler i Victoria terrasse  omreguleres til boligformål. Planområdet på Trekanttomten er 8174 kvadratmeter. Det omfattes av fire eiendommer som eies av Staten, Oslo kommune og Aker Brygge ANS (Norwegian Property).

Statsbygg foreslår et nybygg med 9 etasjer mot Munkedamsveien og nedtrappet til 6 etasjer mot Ragnar Kalheims plass i sør. Aker Brygge har en generell høyde på 6-8 etasjer. De nærmeste gamle byggene er lavere, vestre Vika har høyder på 7-8 etasjer, mens Grøndalsgården på motsatt side av Munkedamsveien har 10 etasjer.

Opp 6000 m2Nybygget på 30 000 kvadratmeter innebærer en arealøkning på 6000 kvadratmeter sammenliknet med gjeldende regulering og planinitiativ. Under terrenget skal det etableres 2800 kvadratmeter med parkeringsarealer.

Plan- og bygningsetaten kan godta et kontorbygg med noe høyere utnyttelse enn dagens regulering. Men på grunn av terrorhendelsene 22. juli har etaten bedt om at terroraspektet må vurderesnærmere. Regjeringen skal vurdere om UD kan ligge i tilknytning til Regjeringskvartalet.

Ny analyseFør en eventuell konklusjon med plassering av UD i Regjeringskvartalet er fattet, vil  Trekanttomten fortsatt være et alternativ som skal utredes. Det må imidlertid foreligge en revidert risiko- og sårbarhetsanalyse ved innsendelse av rammesøknad.

Kjøreatkomst i det nåværende innsendte forslaget skal for øvrig skje fra Munkedamsveien via Sjøgata og Støperigata. Sør for bygget over plassen tillates utkjøring til Dokkveien.

Foto: Utenriksdepartementet