Visma-bygget ennå ikke fullt
Nærheten til Oslo S var trolig årsaken. Nå tar Visma selv hånd om 10.000 kvadratmeter, som selskapet skal disponere. Dermed gjenstår det å finne leietakere til cirka 5000 kvadratmeter.Visma har siden 2009 hatt hovedkontor på Skøyen, og har ingen umiddelbare planer om å flytte hovedkontoret til Bjørvika. Selskapet er blant Nordens ledende leverandører av programvare og tjenester for økonomi og administrasjon.
Bygg på 25.000 kvadratmeterVisma-bygget er på i alt 25.000 kvadratmeter, og har vist seg vanskelig å leie ut. Bygget stod ferdig i sommer, og manglet da leietakere til 15.000 kvadratmeter. Visma hadde ikke tid til å vente på fullføringen av bygget i Bjørvika, og forblir på Skøyen inntil videre. Nå gjenstår det å leie ut cirka 5000 kvadratmeter kontorlokaler, og cirka 600 kvadratmeter med forretnings- og bevertnings lokaler i første etasje.– Jeg hadde flere møter angående kontorlokalene etter 22.juli. Vi tilbød utleie av 15.000 kvadratmeter, men det ble ingen avtaler. Det var Statsbygg som la kabalen. Nærheten til Oslo S kan være årsaken til at Statsbygg gikk andre veier, sier viseadministrerende direktør i Oslo Utvikling (OSU), Thor Thoeneie til Estate Nyheter.
– Kjempefornøyd– Vi håper og tror at vi skal få leietakere til de resterende 5000 kvadratmeterne i løpet av året. Lokalene på gateplan må vi vente litt med. Det har vært en spesiell situasjon både for oss og Visma, som skulle ha hovedkontor her. Det er bra at det nå blir et flerbruksbygg. Vi er kjempefornøyd, sier Thoeneie.– Når vi får fylt opp hele bygget blir det 900 arbeidsplasser her, sier en optimistisk OSU-direktør.
Hyggelige leiepriserLeieprisene i Visma-bygget ligger i følge Thoeneie på mellom 2500 og 3000 kroner kvadratmeteren per år, eksklusive felleskostnader. Han opplyser at det er for tidlig å tallfeste felleskostnadene. Leieprisene i Visma-bygget i Operakvarteret ligger langt under topprisene i CBD, der topprisene nå er på 3850 kroner per kvadratmeter.Her er noen av leietakerne i Visma-bygget: Ving Reisebyrå, Finansforbundet, House of Business, Embriq og Logiteck. Det er closet leiekontrakter på fem til ti år.
