Den anonyme eiendomsinvestoren Kan Cao har kjøpt sykehuset på Cicignon i Fredrikstad for 130 millioner kroner, halvannet år etter at det ble lagt ut for salg for 256 millioner kroner. Bygningsmassen er på rundt 55.000 kvadratmeter. Til tross for det heftige prisavslaget er selger god fornøyd med endelig å ha landet en avtale.
Les også: Selges for 326 mill. kroner
– Det er det beste vi kan oppnå i dagens marked, sier prosjektdirektør på Sykehuset i Østfold Tore Dag Olsen til Fredrikstad Blad.
I følge sykehusets egne hjemmesider vil overtakelse skje så snart sykehusfunksjonene er flyttet til Kalsnes, hvor det nye sykehuset for Østfold vil åpne i løpet av 2015.
Les også: Best på sykehusarkitektur
Les også: Bygger sykehus på Gardermoen
Anonym investor
Kan Cao (48) kom til Norge fra Kina som 16-åring og har fra sin base i Bergen bygget opp en betydelig eiendomsportefølje gjennom selskapet Nordic Group Holding. Fredrikstad Blad beskriver han slik:
– En kar som lever anonymt og har en beskjeden livsførsel. Etter sigende er ikke den nye sykehuseieren mer prangende enn at han kjører rundt i en Toyota.
Les også: Sykt bra eiendom
Nordic Group Holding hadde i 2013 en totalbalanse på rundt 133 millioner kroner, og et resultat på drøye 21 millioner.
I høst kjøpte Kan Cao en næringstomt på Hasle for 55 millioner kroner gjennom selskapet NG Commerce. I Oslo har han også utviklet den gamle administrasjonsfløyen på Rikshospitalet og driver med utleie av leiligheter i Pilestredet Park. Nå skal han bygge en ny bydel i Fredrikstad.
Les også: Helsebygg er big business
Les også: To millioner nye kvadratmeter til helse
Cicignon Park
– Som overordnet målsetting ønsker kommunen å få gjenopprettet kvartalsstrukturen. Dette betyr at store deler av bygningsmassen til sykehuset vil bli revet, skriver Kan Caos advokat Mads Mæland i en pressemelding.
Sykehusområdet er tenkt utviklet for boliger med innslag av noe næring og service. Cao ønsker å bygge ut med tre ekstra etasjer, noe Mæland mener er i overensstemmelse med kommunens mulighetsstudier for området. Prosjektet skal markedsføres som Cicignon Park.
