Stor interesse for nye boformer

Seminaret i forrige uke ble holdt hos Haavind, og eiendomsutvikleren Signaturhagen og OBOS Living Lab var invitert til å dele om sine erfaringer og tanker rundt nye boformer og hvor boligutviklingen går. Med over 100 påmeldte eiendomsaktører var det tydelig at dette var et tema som mange er interessert i.

Henrik Taubøll fra Haavind innledet med å gå gjennom hva de nye boformene co-living, leie til eie og deleie innebærer, og de rettslige rammene for disse. Kittil Bjørnerud Bergan, også fra Haavind, snakket om hvordan fremtidens bokonsepter kan tilpasses eldrebølgen som er på vei, og hvordan disse konseptene kan struktureres best mulig.

Plus

Plus

Her vil Solon bygge et «Solon Senior»-prosjekt

– Innovasjon i bokonsepter gjaldt tidligere kun oppstartsselskaper, men nå er det de store aktørene som kommer på banen. En rekke juridiske utfordringer må løses – fra reguleringsformål til konsesjonsspørsmål – men dette kan løses. Så håper vi også at varslede lovrevisjoner fra KDD kan bidra til å gjøre dette markedet mer sømløst, sa Taubøll.

– Eldrebølgen vil legge hardt press på kommunene og det vil være et behov for å remse/redusere utgiftene. Vil prosjekter med sosiale møteplasser, tilgang på tjenester/hjelp, og som har organisering som letter hverdagen være med på å dempe belastningen, spør Bergan.

– Det er store muligheter for også å implementere slike modeller for andre segmenter enn studenter og lignende.

Anne Lene Söder fra Signaturhagen snakket om sine boligprosjekter som har et sterkt fokus på sosial bærekraft og fellesarealer som innbyr til sosialt liv, aktivitet og trivsel. Söder trakk særlig frem den medvirkningen som Signaturhagen legger opp til i sine prosjekter og en aktiv deltagelse fra byggherre for å skape best mulig kultur og fornøyde eiere/beboere.

– Morgendagens boligkjøpere stiller helt andre krav til boligen sin og hvordan de vil leve. Dette må vi som boligutvikler ta på alvor. Vi må bygge prosjekter med attraktive møteplasser ute og inne som fungerer godt året rundt, sa Söder.

Plus

Plus

Eldrebølgen i boligmarkedet: Bekymret for tjenestetilbudet

- For å lykkes med slike sosiale arenaer må vi som boligutvikler i samarbeid med beboerne sørge for at de får eierskap til arealene og at delekulturen blir en naturlig del av naboskapet, fortsatte hun.

Klima og pris er drivere

Ingemund Skålnes fra Obos Living Lab rundet av seminaret med å fortelle om OBOS´ eksperimentelle bofelleskap. Tanken bak det hele er at OBOS sammen med beboerne skal utforske nye teknologiske, sosiale og materielle løsninger og konsepter for å få best mulig innsikt i hvordan vi kan og vil bo i fremtiden.

– Klimakrisen og boligprisutviklingen er de desidert største driverne bak utviklingen av nye boformer. Samtidig kan nye delekonsepter og fellesfunksjoner bidra til bedre nabolag. Det krever mer av oss som boligbyggere, og gjennom OBOS Living Lab ønsker vi nettopp å få mer kunnskap om hvordan vi bygger de gode boligene og nabolagene, avsluttet Skålnes.