Selger bolig for 80 millioner i rekordfart
Innen våren vil Jernbaneverket ha omsatt 18 eiendommer til en verdi av ca. 80 millioner.Annonsebildene på finn.no er verken fancy eller stylet, men viser nakne rom som skriker etter modernisering. De fleste boligene har stått tomme i flere år og har akutt behov for oppussing. Likevel har interessen på visningene vært stor og resultert i flere budrunder.
Godt marked– Dette er boliger i en rimelig prisklasse, til tross for oppussingsbehovet. Dessuten er markedet godt i området og etterspørselen er stor. Slik forklarer en fornøyd megler Johan Orlin, avdelingsleder og advokat hos Eiendomsmegler1 på Bekkestua, det gode salget. Eiendomsmegler1 har ansvar for 18 eiendommer i porteføljen til Jernbaneverket. Orlin anslår salgssummen per eiendom for å være i gjennomsnitt på 4,4 millioner.
StøyDisse boligene er ikke ekspropriert av Jernbaneverket. Eierne valgte i sin tid å selge fordi tomten eller huset helt eller delvis ville bli berørt av utbyggingen. I dag er det lite som vitner om de omfattende gravearbeidene og det er satt opp solide støyskjermer langs jernbanelinjen. – Men boligene ligger likevel snublende nær toglinjen, hvordan er støyen?– Jernbaneverket har gjort en god jobb med støyskjerming, men noe støy vil det selvfølgelig være, sier Orlin.
Raske salgOrlin ønsker ikke å spekulere i om eiendommene selges for høyere eller lavere pris enn de i sin tid ble kjøpt for.– Jeg har ingen kommentar til det, sier Orlin.I skrivende stund ligger tre nye boliger på Høvik til salgs, og på nyåret legges de fire siste eiendommene ut for salg.– Vi regner med at alt er solgt i løpet av våren. Det har gått raskt hittil, og det er ingenting som tyder på at det ikke vil fortsette slik, avslutter Orlin.
