Hvert år gjennomfrer NEMEET AS Eiendomsbarometeret, som måler de fremste merkevarene innen næringseiendom i Oslo, Bergen, Trondheim og Stavanger. Over 1000 personer som jobber i, med eller nær eiendomsbransjen, har gitt sine stemmer.
Annonse
Den største spenningen i toppen blant meglerne og rådgiverne de siste årene har vært kampen om førsteplassen mellom Malling og Akershus Eiendom i Oslo. Sistnevnte var lenge den klare lederen, men ble til slutt tatt igjen og passert i 2021, da Malling snek seg foran og bet seg fast. Det holdt frem til i fjor, da Akershus Eiendom fikk sin sterkeste måling noensinne med 75 poeng, to foran Malling. I år bytter de to plass igjen; da Akershus faller til 71 og Malling går opp ett poeng til 73.
Annonse
Morten Olaisen, CEO NEMEET AS.
– Om vi kun ser på scorene som gis av toppledere og meningsbærere, så har Akershus Eiendom hele tiden gjort det best. Men avstanden er nå nesten borte, da det skiller kun et drøyt poeng mellom dem blant denne gruppen respondenter – som jo kanskje er dem selskapene bryr seg aller mest om, forteller Morten Olaisen, daglig leder i NEMEET, som står bak undersøkelsen.
– Dette er en fantastisk hyggelig og inspirerende anerkjennelse. At det er bransjekolleger som har stemt oss frem, gjør anerkjennelsen ekstra verdifull for oss. Samtidig er dette først og fremst et resultat av den solide innsatsen som legges ned av våre fantastiske og dyktige medarbeidere. Vi er stolte og ydmyke over tilliten, og det motiverer oss til å fortsette å utvikle oss, være innovative og gjøre vårt beste for å levere førsteklasses rådgivning til kundene våre, sier Anders Berggren, administrerende direktør i Eiendomshuset Malling & Co.
Annonse
Kampen om tredjeplassen har en god stund primært stått mellom Union Gruppen, DNB Næringsmegling og Newsec. Men med DNBs nedskalering av sin meglervirksomhet virker de nå å være ute av pallstriden og kommer på en åttendeplass blant meglere og rådgivere i Oslo. UNION, som seks av de siste syv årene til slutt ble selskapet som kom seg inn på topp tre, må i år se seg forbigått av Newsec. De får nå henholdsvis 64 og 66 poeng.
Newsec fortsetter også å gjøre det sterkt i Stavanger, og får 66 poeng også der. For tredje år på topp har de nå inntatt en klar lederposisjon foran den tidligere dominante megleren, Eiendomsmegler 1. Det skiller hele ti poeng mellom de to.
- Det er gledelig å kjenne på økt tillit og at markedet rangerer oss som enere i delsegment. Ambisjonene er store og vi skal fortsette å utvikle oss og nærme oss toppen, sier Jon H. Dahlberg Årstad, head of Newsec Advisory i Norge.
I Bergen har WPS Næringsmegling en minst like sterk posisjon, med 71 poeng og ti ned til begge de nærmeste konkurrentene.
I Trondheim knivet Norion Næringsmegling lenge med Eiendomsmegler 1 og DNB Næringsmegling om å være Midt-Norges fremste næringsmegler. Men når DNB nå legger ned sin meglervirksomhet der, og de to andre allerede har begynt reisen videre sammen under merkevaren Norion, inntar de en soleklar lederposisjon. Med 73 poeng er de 13 foran utfordrer Malling.
- Et selskap i Oslo som overrasker oss litt, er CBRE. Vi hadde kanskje forventet at de i Oslo skulle begynne å klatre oppover, tatt i betraktning deres oppkjøp av 60 Grader Næringsmegling og den betydelige veksten de har hatt både i omsetning og antall ansatte. Norge er jo egentlig et litt merkelig unntaksland i det at de lokale merkevarene står så sterkt som de gjør, og de globale merkevarene enten ikke frontes, som f.eks. JLL og Savills, kun delvis ser dagens lys, som f.eks. Cushman & Wakefield, eller har en viss distanse til toppen, som f.eks. CBRE og Colliers. Det skal bli spennende å se hvordan dette utvikler seg de neste fem til ti årene, avslutter Olaisen.
