Resultatfall for Olav Thon Eiendom

Olav Thon Eiendom oppnådde i 3. kvartal et resultat før skattekostnad på 255 millioner kroner – en nedgang fra 486 millioner i samme periode i fjor.  

I 3. kvartal ble verdien på eiendomsporteføljen nedjustert med 321 millioner kroner, mens verdien på konsernets finansielle instrumenter ble oppjustert med 52 millioner kroner.  

Konsernets operative resultat i 3. kvartal før skattekostnad, verdiendringer og valuta ble 460 millioner kroner, ned fra 559 millioner kroner i samme periode i fjor.  

Olav Thon Eiendom overtok den 1. juli aksjene i Anthon Eiendom AS.  

Anthon Eiendom er et eiendomskonsern med 16 eiendommer på rundt 150.000 kvadratmeter i Oslo-området, med profilbygget Anthon B Nilsen-gården ved Rådhusplassen og Akershus Festning i Oslo sentrum som den største eiendommen.  

– Alle vil kjøpe bygget. Men de har ikke mye håp i blikket

– Kjøpet av Anthon Eiendom har styrket konsernets posisjon som en av de største eierne av kontoreiendommer i Oslo-området uttaler Arne B. Sperre.

Olav Thon Eiendom er Norges ledende kjøpesenteraktør. Porteføljen består av 58 hel- og deleide kjøpesentre i Norge og Sverige.  

I porteføljen inngår blant annet Norges største kjøpesenter målt etter omsetning; Thon Senter Lagunen i Bergen, og totalt 5 av landets 7 største kjøpesentre.  

I 3. kvartal var butikkomsetningen 15,6 milliarder kroner, en økning på 2,4 % fra 3. kvartal i fjor.  

Per 3. kvartal 2026 var butikkomsetningen 45 milliarder kroner, en økning på 3,3 % fra samme periode i 2025.  

– Konsernets kjøpesentre hadde en fortsatt økning både i butikkomsetning og i besøkstall. Våre kjøpesentre fortsetter å være populære og attraktive møteplasser både for fysisk varehandel, servering og opplevelser, sier Sperre.   

Eiendomssegmentet Næringseiendommer består av sentrale kontor- og logistikkeiendommer og boliger for utleie – for det meste i Oslo-området. Etter overtakelsen av Anthon Eiendom utgjør næringseiendommer utgjør 31 % av konsernets samlede eiendomsverdier.  

I 3. kvartal var konsernets netto investeringer 4.300 millioner kroner – en økning fra 733 millioner kroner i samme kvartal i fjor.  

Per 3. kvartal var netto investeringer 5.048 millioner kroner, en økning fa 1.475 i samme periode i 2025.  

Investeringsstørrelsen i 3. kvartal forklares i all hovedsak av kjøpet av Anthon Eiendom, en av de aller største enkeltinvesteringene i Olav Thon Eiendom noensinne. 

– I forbindelse med en omorganisering av eiendomsvirksomheten i Thon Gruppen vil Olav Thon Eiendom i 4. kvartal 2026 overta en eiendomsportefølje med en markedsverdi på 58 milliarder kroner, og en gjeldsportefølje på 21 milliarder kroner fra søsterselskapet Thon Holding, sier Sperre.