Juss:
MENER SALGSVERDIEN KUNNE VÆRT HØYERE: Denne eiendommen i Ullevålsveien ble solgt for 35 millioner kroner i sommer. Selgerne mener langt høyere salgssum kunne blitt oppnådd om den ikke var regulert til parkformål. Foto: Tore Årdal
Møter Oslo kommune i retten i neste uke
Krever 180 millioner kroner i erstatning av Oslo kommune for verditap, etter at eiendommen ble omregulert fra bolig til park.
Da Ullevålsveien 116 ble lagt ut for salg i 2016, ble eierne kjent med at eiendommen var regulert til park. Omreguleringen skal ha skjedd allerede i 1949.
Salget ble vært satt på vent i flere omganger i påvente av en avklaring, men i sommer ble Ullevålsveien 116 solgt for 35 millioner kroner. Selgerne er klare på at eiendommen kunne blitt solgt for et langt høyere beløp hvis den ikke var regulert til parkformål, og det har i lengre tid vært kjent at de ville gå til erstatningssøksmål mot Oslo kommune.
Opprinnelig skulle rettssaken gått for Oslo tingrett i desember, men den ble utsatt. Nå er det berammet hovedforhandling i neste uke. Det er satt av fire dager til rettssaken.
Det er fire selgere som går til sak mot kommunen. I sluttinnlegget fra selgernes advokat, Ole Hauge Bendiksen i Langseth Advokatfirma, fremgår det at det er lagt ned påstand om at Oslo kommune dømmes til å betale erstatning oppad begrenset til totalt 179 millioner kroner, fordelt på de fire selgerne. I tillegg kreves det erstatning for påløpte advokatkostnader på rundt en million kroner.
Erstatningskravet baserer seg på en kapasitetsstudie fra Lund+Slaatto Arkitekter AS.
Oslo kommune avviser alle krav. Kommuneadvokaten argumenterer videre med at det økonomiske tapet er vesentlig for høyt, og til slutt at kravet er foreldet.
