– Mange store transaksjoner på gang
– Det vi så i løpet av 2011 var at tilgangen på kapital ble vanskeligere, både egenkapital og fremmedkapital. Lav rente har bidratt til at det likevel har skjedd mye, og dette rentebildet ser ut til å holde seg fremover. Vi tror derfor at 2012 blir omtrent på linje med 2011, sier administrerende direktør i DnB Næringsmegling, Knut Efskin.
DittoLeder for transaksjoner hos Akershus Eiendom, Petter Nylend, er enig med Efskin og tror også 2012 kommer til å bli omtrent som fjoråret. – Volum er alltid vanskelig å spå. 2011 var et middelmådig år, men aktivitetsnivået var bra. Det var begrenset med strukturelle transaksjoner. Om det blir flere av disse i år er vanskelig å mene noe om, men vi har forventninger om at 2012 kommer til å bli omtrent på linje med fjoråret, sier Nylend.
Stor interesse for eiendomDnBs hovedsyn er at eurosonen kommer til å klare seg gjennom finanskrisen og at bankene igjen begynner å låne av hverandre. – Akkurat nå er det ikke spesielt bra, men vi tror ikke på noen kollaps. Det er stor interesse for eiendom, sier Efskin.
Mye på gangHan tror potensialet for strukturelle dealer er større ettersom det ikke skjedde noen slike dealer i 2011. – Vi vet at det er ting på gang, samtidig som det kan komme store enkelttransaksjoner som kan dra opp volumet. Det ligger dealer med en verdi på opp mot 10 milliarder kroner bare på slike enkelttransaksjoner i startgropen, sier Efskin.
