Frykter permitteringsboom i byggebransjen

– Vi tror det blir en kraftig økning i permitteringer i første halvår 2023. Mens 2021 ble et godt år med økende omsetning og bedring av marginer, blir tiden fremover krevende for alle, sier Henning Dalsegg i en pressemeldong.

Han er bransjeleder for bygg- og anlegg i BDO.

Bygg- og anleggsbransjen (BA-bransjen) landets største fastlandsnæring, med rundt 250.000 sysselsatte. Revisjons- og rådgivningsselskapet BDO gjennomfører hvert år en analyse av denne. I tillegg til en gjennomgang av resultatene for 2021, deler bransjeekspertene sine tanker om fremtiden.

Pluss

Stopper plan for 530 boliger i Oslo øst

Farlig miks

For å dempe inflasjonen har Norges Bank gjennom 2022 økt styringsrenten vesentlig, og den forventes å øke. I et stramt statsbudsjett for 2023 er dessuten mange investeringsprosjekter stoppet eller satt på hold.

- Offentlig sektor er den viktigste kunden i den norske bygg- og anleggsbransjen. Om det strammes til for mye i offentlig pengebruk rammes BA-bransjen – både gjennom bråstopp innen bygging av boliger og næringsbygg, og gjennom stans i bygging av ny infrastruktur eller vedlikehold av eksisterende bygningsmasse. Det er svært krevende å spå videre utvikling, men kombinasjonen av renteoppgang, inflasjon og innstramminger i offentlige investeringer er en farlig miks som vil ha stor påvirkning på bransjen, påpeker Dalsegg.

Etterslep i bransjen

- Per oktober 2022 er det fortsatt sterk aktivitet i BA-bransjen. Mange bedrifter melder om utfordringer med å skaffe nok personell, og statistikkene viser ikke økende arbeidsledighet ennå. Det skyldes at mange fortsatt har oppdrag inn mot jul, ordrebøkene er langt mer slunkne når vi skriver 2023, forklarer Dalsegg.

Pluss

SBB Samfunnsbygg får neppe bygge boliger her

Han forventer at situasjonen blir tydeligst i andre kvartal 2023. Da slår effekten på eiendomsmarkedet ut, samt at innstrammingene i offentlig og privat forbruk gir utslag i lavere aktivitet.

- Vi tror byggebransjen kjenner effektene først. Anleggsbransjen har ofte prosjekter med lengre tidshorisont og flere større infrastrukturprosjekter. Videre er vi redd for at det er de små og mellomstore aktørene som merker det først og hardest, sier Dalsegg.

Konsekvensen ventes å bli økende arbeidsledighet og svak utvikling i omsetning og inntjening i 2023 for bransjen samlet.

- Vårt råd til nasjonale, regionale og lokale beslutningstakere i offentlig sektor er at de har en plan for raskt å kunne gjenoppta offentlige investeringer og konsum når situasjonen tilsier at det er riktig. Vi anbefaler derfor å utsette fremfor å stoppe investeringer, og opprettholde trykket i plan- og reguleringsprosesser for ny infrastruktur, slik at vi ivaretar og sikrer Norges største fastlandsnæring, avslutter Henning Dalsegg.

Pluss

NPRO: – Vi har aldri fått så mange tilbud om å kjøpe eiendom som nå