Boligproblemene i Danmark brer om seg
Det siste halvåret er tre typehusfirmaer gått konkurs i Danmark. Sist ute var Danflex Huse. Flere vil følge etter, mener flere bransjeaktører.
Kjøpte på topp
– Jeg tror ikke vi har sett den siste konkursen i bransjen. Mange kjøpte tomter for utbygging akkurat da prisveksten stanset, sier Jesper Lind i arkitekt- og byggefirmaet Lind & Risør til Jyllands-Posten. Lind & Risør er blant de største aktørene innen eneboliger.
– Tung tid i møte
Konkurrenten NCC Bolig mener de små firmaene vil forsvinne til fordel for de største og mest solide aktørene. Administrerende direktør Niels Chr. Dahl i Eurodan-huse sier bransjen de siste årene har bygget flere hus enn det har vært behov for. Han tror de minste bedriftene vil gå en tung tid i møte.
Hus for fall
En av Danmarks ledende eiendomsmeglere, Poul Erik Bech, ser en klar tendens til at krisen i boligmarkedet smitter over fra eierleiligheter i København til hus i Danmark for øvrig. Bech eier 52 meglerkontorer under navnet EDC i Danmark, Sverige og Frankrike.
– Vil ikke kjøpe
– Mange leilighetseiere har kjøpt hus, i den tro at de får en god pris for leiligheten. Når det nå er blitt vanskelig å selge leiligheten, sier andre at de ikke vil kjøpe hus før de har solgt, og det merker man nå i villaområdene i provinsen, sier Bech til avisen Børsen.
Dørene lukkes
Denne uken var 71.000 boliger til salgs i Danmark, og aldri har antallet vært så stort. Det manglende salget merkes godt på bunnlinjen til meglerne. De nyeste tallene fra Dansk Ejendomsmæglerforening viser at det hver uke legges ned fire boligmeglerkontorer i Danmark. Også selskapet til Poul Erik Bech viser magrere bunnlinje. 2007-resultatet i EDC er 30 prosent svakere enn året før. Omsetningen falt fra 284 millioner kroner til 247 millioner, mens driftskostnadene stort sett er uforandret.
