Vant Eiendomsprisen

Under seminaret Næringseiendom på Scandic Ørnen i Bergen onsdag ble Zurhaar AS tildelt Eiendomsprisen 2026 i Bergen for prosjektet Nesttunveien 100 A og C.

– Midt i handlegaten på Nesttun ligger det et nytt bygg, som nærmest kamuflerer seg inn i en tidstypisk husrekke fra 60- tallet. Har du ikke sett hvordan det så ut før, da bakgårdsbygg skapte bakgårdsstemning midt i sentrum av Nesttun, kan du tro at det alltid har vært sånn, for nybygget innordner seg gaten men kompletterer det bestående, med et tydelig nytt preg, med generøse kvaliteter som overdekket inngangsparti, oppgradering med brolegning i tverrgaten og nymalt nabobygg for å løfte inntrykket av hele kvartalet, heter det i juryens begrunnelse.

Juryen beskriver nybygget som «et sobert bygg med gedigne materialkvaliteter som granittfasade, dempet fargepallett og gjennomgående innvendige detaljer i heltre eik». Bygget huser Sparebank 1 Sør Norge med sine datterselskaper.

– De første to etasjene er publikumsareal med flotte møterom og stor kantine, mens de to øverste etasjene har arbeidsplasser for over 80 ansatte i lyse fine lokaler med stort utsyn og fint lysinnslipp I kjelleren har de anlagt en imponerende energisentral som sender jordvarme til de omkringliggende byggene og samlet lever hele prosjektet opp til Breeam Excellent, uttaler juryen.

Fra utsiden ser man at den gamle, ærverdige Solberggården er totalrehabilitert og forbundet med det nye bygget. Tidligere huset det jernvare, tannlege, bakeri og konditori. Nå oppgraderes det til kontorlokaler for et meglerhus på grunnplan og fire selveierleiligheter i etasjene over med en stor felles takterrasse. Underveis i prosjekteringen har det vært nær dialog med byantikvar, fylkeskonservator og byarkitekt, og fine detaljer som blyglassvinduer og smijernsporter er bevart.

– Når juryen i år ønsker å trekke frem dette prosjektet, er det fordi det viser ambisjoner utover å skape et næringsbygg med solide kvaliteter. Det er et prosjekt som i skala og størrelsesorden sammenfaller med prosjekt mange i bransjen realiserer, og det kan fungere som et forbilledlig eksempel på hva man kan få til av stedsutvikling og næringsbyggutvikling når man på en respektfull måte løfter stedet med gode arkitektoniske grep, påpeker juryen.