Har planer om 500 nye studentboliger i Fyllingsdalen

På vegne av Studentsamskipnaden på Vestlandet, Sammen, har Rambøll Norge bestilt veiledningsmøte hos Plan- og bygningsetaten (PBE) i Bergen for en eiendom i Fyllingsdalen.

I henvendelsen til PBE påpeker arkitektselskapet Henning Larsen – heleid av Rambøll – at det i en årrekke har vært stor etterspørsel etter studentboliger, noe som har ført til etablering av studentboliger blant annet i Møllendal, på Gyldenpris, ved Brann Stadion og i sentrumskjernen.

– Det er fremdeles et stort behov for flere studentboliger, og Sammen arbeider kontinuerlig for å sikre et god boligtilbud til dem som velger å studere i Bergen.

Bygget for over én milliard – kjøpt på tvangssalg av Tinholt

– Andelen studentboliger i Fyllingsdalen er svært liten. Sammen har sondert mulighetene for realisering av slike boliger i denne bydelen, og har vurdert at en av de ubebygde eiendommene langs Krokatjønnvegen og Hjalmar Brantings vei har mange kvaliteter som vil være ideelle for studentboliger, heter det i redegjørelsen.

Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til funksjoner som busstopp, dagligvarebutikk og treningssenter. Tomten ligger dessuten i gangavstand fra både Spelhaugen og Oasen Senter, har et bredt spekter av tjenestetilbud. Ved sistnevnte er det også bybanestopp. Tiltakshaver mener derfor at lokaliseringen vil være svært hensiktsmessig for studenter.

Tomten består i dag av et grøntdrag fra Løvåstjernet, mens søndre del er planert. Gjennom tomten renner et vassdrag fra det nevnte tjernet. Rett øst ligger nærings- og boligkomplekset Knudsenkvartalet – oppført i 2020 med snaut 150 boliger. Langs tomtens sørside er det etablert gang- og sykkelvegsystemer.

Tomten er på ca. 16,6 mål, og av dette er det ca. 5,5 mål som er vurdert som byggbart i områdeplanen.

Kjempebom for Norges Bank - prissjokk i januar

– Dersom det legges til grunn en utnyttelse (250% -BRA ) og byggehøyder (4-6 etasjer) på lik linje som på nabotomten i øst (Knudsenkvartalet), har prosjektet potensial til utvikling av ca. 14.000 kvm BRA nybygg , tilsvarende 500 (+/ - 50) studenthybler. Hyblene vil ha en størrelsene på mellom 25 og 30 kvm BTA, skriver arkitektselskapet.

Administrerende direktør Sonja Dyrkorn i Studentsamskipnaden på Vestlandet sier at behovet for studentboliger i Bergen er stort.

– Prosjektet i Fyllingsdalen er viktig for å nå målet vårt om å bygge 2000 nye studentboliger i Bergen. De 500 boligene i Fyllingsdalen har god beliggenhet og er i nærheten av både bybane og buss, og vi håper å kunne komme raskt i gang med prosjektet, sier Dyrkorn.