TRAVEL: Thor-Kristian Johannessen melder om travle dager.
Foto: DNB
Boligmarkedet i Bergen og omegn er fremdeles under høyt trykk
– Vår nybyggavdeling har opplevd den travleste starten på et nytt år noensinne.
Dette sier Thor-Kristian Johannessen som er leder for avdelingen nybygg Bergen, hos EiendomsMegler 1 Sør-Norge.
Boligprodusentenes Forening presenterte i forrige uke tall for nyboligsalg og igangsetting i årets første måned. Det bygges ikke nok boliger folk har råd til konstaterte de, og viste til at boligbyggingen beregnet utifra boligbehov de neste fem årene er i underdekning i samtlige regioner, med unntak av gamle Hordaland.
– Det samme viste tallene for desember i fjor. Bergen og omegn skiller seg litt ut, og det er noe vi merker i eget salg også. Vår nybyggavdeling har opplevd den travleste starten på et nytt år noensinne. Aldri før har EM1 i Bergen solgt over 100 nybygg-boliger i løpet av årets to første måneder. I prosjektene Delegården og Solsio – trinn 5, ble det solgt godt over 50 prosent på forhåndssalg, påpeker Johannessen.
Stort behov
Men selv om gamle Hordaland med Bergen og omegn ikke har underdekning er det ikke grunn til å feire helt. Ifølge EM1 er det er fortsatt stort boligbehov i regionen.
– Og vi deler definitivt bekymringen for den utviklingen vi ser omkring med stadig økende byggekostnader. Dette preger hele nyboligmarkedet, men rammer førstegangskjøpere spesielt hardt. Et viktig poeng som Boligprodusentene tar opp som vi også ser tendenser til, er at salg av eksisterende utleieboliger kamuflerer noe av behovet for flere typiske førstegangsleiligheter. Bergen og omegn er fremdeles under høyt trykk, forklarer han.
Dermed presses bruktboligprisene opp av høy etterspørsel og lavt tilbud, men holder fortsatt ikke tritt med den prisutviklingen han ser i de mest sentrale prosjektene som lanseres i markedet.
