Vil investere mer
Styret i fondet Union Eiendomsinvest Norge åpner for deleierskap ned mot 25 prosent.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det fremkommer av en innkalling til ekstraordinær generalforsamling i UNION Eiendomsinvest Norge AS, som skal avholdes den 7. mars.
Selskapets investeringsstrategi inneholder i dag en beskrankning om unntaksvise delinvesteringer, begrenset nedad til en eierandel på 51 prosent. Men styret i fondet foreslår nå å endre denne beskrankningen, slik at det kan delinvesteres med en eierandel på minimum 25 prosent.
Begrunnelsen er at ved en slik endring åpner det seg flere interessante investeringsmuligheter. Det vil ifølge styret bidra til at selskapet ved bruk av mindre investeringskapital kan oppnå større diversifisering i eiendomsporteføljen.
Union Eiendomsinvest leverte i tredje kvartal i fjor en totalavkastning på 0,4 prosent, som er lavere enn kvartalsmålet. Fondet hadde ved utgangen av tredje kvartal 2012 levert en akkumulert avkastning siden oppstart høsten 2010 på nærmere 39 prosent.
Mesteparten av denne avkastningen kom i løpet av første kvartal 2011. Fondet har ennå ikke presentert avkastningstallene for fjerde kvartal i fjor, og dermed hele 2012.
Union Eiendomsinvest Norge investerer innenfor sektorene kontor, handel/kjøpesenter og lager/logistikk/industri i Norges største byer. Målet er å etablere en eiendomsportefølje på 1-2 milliarder, med en gjennomsnittlig belåningsgrad på 65 prosent.
Forventet årlig avkastning er 8–12 prosent, hvorav en løpende årlig avkastning på 4-6 prosent.
