Sliter med tomme lokaler

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NE nyheter skrev i mars 2012 at Midtbyen ønsker å ta tilbake tapte markedsandeler. Målet var å øke omsetningen med 25 prosent utover prisstigningen de neste fem årene.

Midtbyen har tapt store markedsandeler til de store kjøpesentrene utenfor Trondheims bysentrum. Adresseavisen skriver at det nå står 23 tomme butikkvinduer i området. Flere av lokalene med god beliggenhet er riktig nok leid ut igjen, men i ytterkanten av Midtbyen er det mye ledig, og lokalene står lenge tomme.

– Det er noen gater som hele tiden har en betydelig ledighet sier daglig leder Knut Efskin i Norion næringsmegling til Adresseavisen. Efskin trekker spesielt frem Brattørgata og Fjordgata som eksempler på slike gater.

– Der blir lokalene stående tomme så lenge at det nesten blir permanent, sier han.

Daglig leder Ivar Koteng i Koteng Eiendom har i lang tid sett den negative utviklingen i Fjordgata.

– Det er ingen tvil om at Fjordgata har blitt et dårligere handelsområde de siste årene. Årsaken er nok at handelen i Midtbyen er blitt mer sentrert, i tillegg til at mange butikker av den typen som var i Fjordgata før nå har dukket opp på kjøpesentrene, sier han.

Til tross for de mange tomme butikklokalene i Trondheim sentrum bygger E.C. Dahls Eiendom AS (Reitangruppen) en stor eiendom i Olav Tryggvasons gate.

– Vi opplever en økt etterspørsel etter litt større lokaler enn de som er tilgjengelige i dag. Derfor tømte vi bygget i Olav Tryggvasons gate 19-21 for å bygge det om, sier eiendomssjef Ole Eidem i E.C. Dahls eiendom AS til Adresseavisen.

De attraktive gatene i Trondheim holder seg godt, som Thomas Angells gate. Denne gaten er blant Norges ti dyreste butikkgater. E.C. Dahls Eiendom kjøpte i februar 2103 Thomas Angells gate 12 C.