Nye boliger på Løren?
DNB Livsforsikring ASA selger Lørenveien 64, som kan bli gjort om til boliger.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Den aktuelle eiendommen (se foto) ligger på Løren/Økern mot Lørenveien og avgrenses av Østre Aker vei i øst, Alnabanen i sør, Lørenvangen i vest og Lørenveien i nord. Det er ingen bebyggelse på tomten i dag. Samlet tomteareal er ca. 7,3 mål.
Tomten er i dag leid ut til DNB og ISS Facility Services. De to selskapene betaler 810 000 kroner for å leie 130 parkeringsplasser. Avtalen løper med tre måneders gjensidig oppsigelse.
Eiendommen er regulert til kontor, industri og forretning, men i kommunedelplanen har Lørenveien 64 en såkalt striperegulering, det vil si arealbrukskategori bolig/næring.
Det ble i 2001 gitt rammetillatelse for oppføring av et kontorbygg i Lørenveien 64, der maksimalt BRA var 15 000 kvadratmeter. Prosjektet ble imidlertid ikke igangsatt, og rammetillatelsen er i dag utløpt.
OBOS la våren 2012 opp til tolv boligblokker, hvorav tre sammenhengende, på tomten Lørenvangen 19-21 og Lørenveien 54.
DNB ga i den forbindelse en høringsuttalelse om den kommende DNB-utbyggingen på sørvestsiden av Lørenveien. Her fremkom det ifølge OBOS at Lørenveien 64 ikke blir et kontorbygg slik det tidligere er bestemt, men at det også der blir boligutbygging.
I et salgsprospekte fra Hadrian Eiendom fremkommer det at ved hovedformål bolig, legges det opp til en utnyttelse på 100-150 prosent og møne/gesimshøyde 28 meter (ca 8 etasjer). Plan- og Bygningsetaten uttaler imidlertid at kommunedelplanen ikke trenger å stå i veien for en tillatt økt utnyttelse utover TU 150 prosent.
