Kjøpte fra Pareto

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Selskapet bekrefter på hjemmesidene at de har kjøpt ni nye eiendommer, hvorav syv nye REMA- eiendommer og en ny KIWI-eiendom. Investeringsdirektør Bjørn E. Aasen i AKA sier til NE nyheter at selgeren er Pareto Project Finance. Til sammen utgjør porteføljen 9305 kvadratmeter med det AKA omtaler som effektiv dagligvareeiendom.

– Vi oppgir aldri noen kjøpesum, men kjøpet har skjedd til markedsverdi. Overtakelsen skjedde 1. januar, opplyser Aasen til NE nyheter. Eiendommene ligger i Trondheim, Trøgstad, Sandefjord, Larvik, Porsgrunn (to), Skien, Risør og Kristiansand. Forutsetter vi 15 000-20 000 kroner kvadratmeteren, snakker vi om en kjøpesum i området 140-185 millioner kroner.

159 eiendommerTil hjemmesidene sier investeringsdirektøren at «det siste oppkjøpet er en omfattende portefølje». Etter overtakelsen har nå AKA 159 eiendommer i porteføljen. 2015 ble dermed et svært så aktivt år for Hønefoss-selskapet. AKA lovet i begynnelsen av desember i fjor mange nye kjøp før jul.

– Vi hadde budsjettert med investeringer på 1 milliard kroner i 2015. Enden på visa ble drøyt 1,5 milliarder, dersom vi regner inn investeringene i Hvervenmoen Næringspark i Hønefoss, sier daglig leder Paal E. Haakensen til hjemmesidene.

300 000 m2AKA har i løpet av 2015 kjøpt i alt 40 eiendommer, der noen av eiendommene overtas nå i begynnelsen av 2016. Porteføljen nærmer seg 300 000 kvadratmeter med handelseiendommer, en milepæl AKA passerer i 2016. Oppkjøpene i 2015 har gjort AKA til en nasjonal aktør, noe de signaliserte i fjor sommer.

– Flere av eiendommene i den siste storhandelen befinner seg i områder der vi allerede er sterke, men noen kommer i områder der vi så vidt har fått en fot innenfor, blant annet i Trøndelag. Det passer bra å etablere en sterkere konsentrasjon av eiendommer i denne regionen, sier Haakensen. AKA har nå seks eiendommer i Trøndelag.

80 prosentI tillegg til å definere AKA som et landsdekkende eiendomsselskap, vil selskapet bli tydeligere i satsingen på rene dagligvareeiendommer. Målet er at 80 prosent av eiendommene skal være i den klassiske «dagligvare-boksen». AKAs mål er dessuten å ha en «ung» eiendomsmasse .

I kjerneområdet Hvervenmoen utenfor Hønefoss ferdigstilles 19 000 kvadratmeter for storhandel. Prosjektet ligger vegg i vegg med AKAs hovedkontor. Prosjektet er ifølge hjemmesidene til AKA i rute til åpning ved påsketider i 2016.