Flytter til Sollerud

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Bayers norske virksomhet har i dag hovedkontoret i Drammensveien 147, bedre kjent som Skøyen Atrium (Drammensveien 145-147), som eies av Schage Eiendom.

Men ifølge den seneste markedsrapporten til NAI FirstPartners skal den norske avdelingen av det tyske legemiddelkonsernet leie 4400 kvadratmeter i Drammensveien 288 (bildet).

Drammensveien 288 er eid av KLP Eiendom og er det tidligere hovedkontoret til Gjensidige. Forskningsrådet la fra første kvartal i fjor beslag på 15 500 kvadratmeter i eiendommen, som ligger fem minutter spasertur fra Lysaker stasjon. Fra januar 2014 er også NOKUT, Nasjonalt organ for kvalitet i utdanningen, leietaker i bygget med drøyt 2000 kvadratmeter. 

Det fremkommer ikke av rapporten til NAI øvrige betingelser om kontrakten med Bayer, som innflytting, leienivå og kontraktslengde, men den er inngått siden fjerde kvartal i fjor. Trolig betaler Bayer noe over 2000 kroner kvadratmeteren.

Drammensveien 288 er totalt på 50 000 kvadratmeter, fordelt på syv kontoretasjer og en kjelleretasje. Årlige inntekter i 2013 for Drammensveien 288 AS lå på 101 millioner kroner, som harmonerer godt med et gjennomsnittlig leienivå på drøyt 2000 kroner kvadratmeteren.

For øvrig annonserer DNB Næringsmegling for tiden med ledige lokaler i Drammensveien 147 på til sammen 4430 kvadratmeter, fordelt fra 2. til 6. etasje. Det rimer godt med arealbruken til Bayer.

Sektor Gruppen er også på vei bort fra Skøyen Atrium, de skal fra 1. september i år leie 1840 kvadratmeter i ti år fremover i Verkstedveien 1 til Norwegian Property.