Bergen mindre rammet enn Oslo
Eiendomsekspertene i Bergen mener leienivået i byen er mer stabilt enn i Oslo.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Dagens Næringsliv har samlet et ekspertpanel bestående av CG Rieber Eiendoms adm. direktør Bjart Nygaard, Vital Eiendoms adm. direktør Truls Tollefsen, Fana Sparebank Næringsmeglings Thor Torgersen, DnB NOR Næringsmeglings Rossy Addington og Kyte Næringsmeglings Lars M. Kyte. De er optimister i forhold til markedet for næringseiendom i Bergen. Ledigheten på 90 000 kvadratmeter utgjør 5,5 prosent.
– Det er et uproblematisk nivå i forhold til markedet, sier Tollefsen til Dagens Næringsliv.
Lars M. Kyte mener markedet i Bergen er mer stabilt enn i Oslo.
– Vi har ikke hatt de store toppene og bunnene. Bakgrunnen for det er at vi heller ikke har hovedkontorene til de store børsnoterte lokomotivene. Derfor er ikke markedet i Bergen så sensitivt, sier Kyte til avisen.
De høyeste leieprisene i Bergen ligger på rundt 2000 kroner pr. kvadratmeter. Det ventes ikke noe stort prisfall i tiden fremover.
– Vi har registrert at leieprisene har hatt en jevn økning over alle sektorer innen næringseiendom gjennom 2008. Men det har vært er nøkternt leienivå. Vi har ikke hatt den prisstigningen de har hatt i Oslo, sier Addington til Dagens Næringsliv.
