Fortsatte fremgangen

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

I konsernregnskapet til Thon Holding inngår 63 datterselskap, 15 felleskontrollerte virksomheter og elleve tilknyttede selskap. Thon Holding Konsern har eiendom, handel og restaurant og øvrige virksomheter som forretningsområder, alt fra industri, parkering til lotteri og spill.

Årsberetningen viser at leieinntektene økte fra 1326 millioner kroner i 2013 til 1373 millioner i fjor. Leieinntektsnivået per 1. januar 2015 var 1975 millioner kroner., mens ledigheten i eiendomsporteføljen var lave 1 prosent. 46 prosent av porteføljen er i handel, 30 prosent i hotell, 16 prosent i kontor, mens 8 prosent er «diverse».

Over 11 000 romLosjiinntektene var i perioden opp fra 1693 millioner kroner til 1745 millioner. Thon Hotels hadde ved årsskiftet 11 054 rom, fordelt på 74 hoteller i Norge og utlandet. Belegget på hotellene i 2014 var 57 prosent, inntekt per rom 461 kroner, gjennomsnittlig rompris 811 kroner. Det er marginalt ned fra de to foregående årene. Varesalget fra hotellene og restaurantene økte fra 1483 millioner kroner i 2013 til 1651 millioner, øvrige driftsinntekter fra 866 millioner kroner til 888 millioner.

Det ga en økning i de totale inntektene fra 5368 millioner kroner til 5657 millioner. Driftskostnadene steg imidlertid med drøyt 200 millioner kroner til 4477 millioner, slik at driftsresultatet bedret seg med drøyt 80 millioner kroner til 1180 millioner. Før skatt var resultatet opp fra 763 millioner kroner til 837 millioner.

Det klart største enkeltresultatet kommer fra Thon Eiendomdrift AS, som i fjor satt igjen med 636 millioner kroner. Thons nederlandske hoteller bidro med 296 millioner kroner, mens Thon Hotellbygg AS oppnådde et fjorårsresultat på 173 millioner kroner.

Vesentlig høyereDen totale balansen i Thon Holding AS er nå kommet opp i 19 073 millioner kroner, en økning fra 17 749 millioner ved utgangen av 2013. «Varige driftsmidler» utgjør hovedposten med 16 590 millioner kroner, hvorav fast eiendom 15 912 millioner. Thon Holding måtte i fjor nedskrive 79 millioner kroner på eiendomsporteføljen som følge av rivingen av et større bygg i forbindelse med et større eiendomsprosjekt.

Eiendommenes leieinntekter indikerer en brutto avkastning på bokførte verdier på hele 12 prosent, slik at verdijustert egenkapital vurderes «vesentlig høyere enn bokført egenkapital». Egenkapitalen på 7390 millioner kroner gir en bokført egenkapitalandel på snaue 39 prosent. Samtlige aksjer i Thon Holding AS er eid av Olav Thon Gruppen AS.

Klar rentenedgangKonsernet betalte i 2014 en gjennomsnittsrente, inklusive kredittmargin, på 3,9 prosent, ned fra 4,4 prosent i 2013. 74 prosent av gjelden er i norske kroner. Den indikerte kredittmarginen i fjor for Thon Holdings 5-årig obligasjonslån ble ifølge årsberetningen redusert til ca. 0,70 prosentpoeng. Thon Holding tok i mars i år opp et femårig obligasjonslån til et påslag på lave 62 basispunkter.

Adm. direktør Dag Tangevald-Jensen mottok for fjoråret 1,65 millioner kroner i lønn. Antall årsverk i selskapet i fjor var 206, i konsernet 2765.