Vil bygge 25 000 m2

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Eufemia er foreløpig arbeidsnavnet på prosjektet i forgrunnen (se illustrasjon fra a-lab), men ifølge adm. direktør Rolf Thorsen i Oslo S Utvikling blir det trolig også det endelige navnet. Eiendomsselskapet mener selv at Eufemia blir den naturlige hjørnesteinen for det nye prestisjeområdet i Bjørvika.

Bygget, som blir liggende tvers overfor DNB-byggene i Barcode-rekken, får både eksponering mot Dronning Eufemias gate og tverrgaten Haakon Vs gate. Sistnevnte gate er det sør-nordgående gateløpet som tidligere ble kalt Sørenga eller Sørenggata og en del av Ring 1.

– Reguleringsplanen ble godkjent forrige onsdag, og vi har drevet rammesøknadsprosess parallelt, så vi ser for oss å få rammetillatelse ganske snart. Rammetillatelsen vil gjelde for spunting og utgraving av de første meterne, slik at vi får utført de nødvendige arkeologiske aktivitetene. Disse arbeidene starter rett over nyttår, sier Thorsen til NE nyheter.

Han regner med at videre utgraving og bygging av kjeller starter opp om halvannet års tid. Akershus Eiendom har fått i oppdrag å finne leietakere til bygget, der minimum leieareal er 5000 kvadratmeter.

– Bygget blir et enbrukerbygg eller et bygg for et fåtall leietakere. Vi ser for oss et hovedkontor for et større selskap og er allerede i dialog med noen aktuelle slike, forteller Thorsen. Eufemia får miljøsertifiseringen BREEAM Excellent og skal ellers bli et «kvalitetsbygg». Kostnadene for prosjektet er foreløpig uvisst.

– Investeringsrammene er ennå ikke klare. Detaljprosjekteringen startet opp for en måned siden, og det er mange avklaringer som skal gjøres før vi kan lage et detaljert budsjett, sier Thorsen.

Illustrasjon: a-lab