Trekker i Stavanger
Aberdeen trekker salget av en eiendom i Stavanger, men er i ferd med å selge en portefølje ved Rygge.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Eiendommen som ikke lenger er til salgs, er Koppholen 2-4, en kontor/lagereiendom ved siden av Sola Golfklubb nordvest for Sandnes og ikke langt fra Forus. Eiendommen på 4700 kvadratmeter inngår i porteføljen til Aberdeen Eiendomsfond Norge I.
Leieinntektene i år er ifølge førstekvartalsrapporten til Aberdeen på 5,2 millioner kroner, mens gjenværende leietid av kontraktene ved utgangen av første kvartal var på 2,6 år. Forvalteren reforhandlet i første kvartal i år 771 kvadratmeter i eiendommen til en verdi av 578 000 kroner.
– Vi fikk ikke den prisen vi ønsket, er den enkle begrunnelsen transaksjonssjef Jens Petter Guthus i Aberdeen Asset Management gir om hvorfor Koppholen 2-4 trekkes fra markedet.
Det har aldri vært noen offisiell prisantydning for eiendommen, men området 55-60 millioner kroner er rimelig å anta, gitt et netto avkastningskrav på 7,5 prosent.
Guthus kan også bekrefte at det foreligger budaksept på en portefølje på seks næringseiendommer som Aberdeen Eiendomsfond Norge II er i ferd med å selge utenfor Rygge Storsenter (se foto).
Transaksjonssjefen vil ikke si hvem som er kjøper(e), offisielle detaljer vil foreligge først i september. NEnyheter har under visse forutsetninger anslått en samlet porteføljesum til 155-190 millioner kroner.
I fjor høst trakk Aberdeen salget av Rygge Storsenter. Dette senteret er eid av fondet Aberdeen Pan Nordic.
