Solgte Kirkegata 17
Kirkegata 17 er solgt til en yield på mellom 5,5 og 6 prosent til et utenlandsk fond.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Arbeidende styreformann i Stor-Oslo Eiendom Arild Rygg bekrefter salget når NEnyheter spør om transaksjonen.
– Vi solgte eiendommen til en pris som gjør at våre medeiere er strålende fornøyd, sier Rygg.
Stor Oslo Management sto for tilretteleggingen av prosjektet som kjøpte Kirkegata 17 for få år siden, og Stor-Oslo Prosjekt tok selv en eierandel på 20 prosent. Eiendommen ble så totalrehabilitert, før den ble fylt opp av leietakere som ABC Startsiden. Også Stor-Oslo Eiendom har leid arealer i bygget.
– Vi solgte til en yield på mellom 5,5 og 6 prosent. Leieinntektene for eiendommen ligger på rundt 2300 til 2400 kroner per kvadratmeter, sier Rygg.
Ifølge et utleieprospekt på eiendommen har Kirkegata 17 et utleiebart areal på 5224 kvadratmetre. Hvis dette arealet legges til grunn for gjennomsnittlige leiepriser, kan prisen være mellom 205 og 230 millioner kroner. Ifølge Stor-Oslo Eiendoms hjemmesider er eiendommen totalt på 6100 kvadratmeter.
– Vi hadde en kraftig prisambisjon som vi luftet hos meglerne i fjor. De var skeptiske. Men så ble vi kontaktet med en forespørsel fra et utenlandsk fond. Vi fortalte hvor mye vi ville ha, og etter et tre fjerdedels års dialog endte vi med å få svært nært det vi i utgangspunktet var ute etter, sier en strålende fornøyd Arild Rygg.
