Klart for 24 000 m2

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det er Wahl Eiendom AS som er utbyggeren av det som skal bli et fullservicebygg (se illustrasjon) i 15 etasjer. Eiendommen ligger ved krysset der hvor Brattsbergveien ankommer E6 (Holtermannsveien) mellom Tempe og Sluppen. Dette er noen kilometer sør for Trondheim sentrum og rett ved siden av oppstillingsplassen for bussene på Sorgenfri, for de lokalkjente.

Prosjektet er ifølge prosjektdirektør Tarald Sverre i Wahl Eiendom AS nå ferdig regulert, det ble endelig godkjent av bystyret i Trondheim uken før påske.

Inntil to år– Bygging tar ca. 18-24 måneder. Forventet byggestart må jeg avvente med å oppgi, siden jeg jobber med utleie før vi går i gang med selve byggingen, sier Sverre til NEnyheter.

– Når det gjelder leietakere, ønsker vi oss leietakere i et vidt spekter, alt fra handel, helse til kontorbrukere. Kostnadsrammen henger sammen med hvilke endelige aktører som etablerer seg, og hvilken kravspesifikasjon de har, fortsetter han.

Totalt blir det altså 24 000 kvadratmeter mer næringsarealer til leie. Bygget skal inneholde servicefunksjoner som dagligvarehandel, apotek, blomsterforretning, treningssenter, legesenter, tannlege og en frisørsalong. Disse funksjonene legger beslag på de to nederste etasjene.

Ønsket høyereI de resterende 13 etasjene blir det kontorer med plass til rundt 1000 arbeidsplasser på 20 000 kvadratmeter. Under bakken kommer to plan med  370 parkeringsplasser. Tarald Sverre sier til Adresseavisen at de ønsket å bygge enda høyere.

– Hotellet til Arthur Buchardt på Lerkendal blir vel på 20 etasjer. Vi hadde ønsket oss mellom 25 og 30 etasjer, men 15 ble godkjent, og det kan vi gå videre med.

Wahl Eiendom har flest eiendommer på Østlandet, men har de seneste årene også satset i Trondheim. I fjor solgte Valentinlyst-senteret til Aberdeen Asset Management.

Svensk storsatsingNEnyheter skrev i januar at Wahl Eiendom satser 600 millioner kroner på bygging av en handelseiendom i Mantorp i Sverige.

Det familieeide selskapet forvalter og eier handels- og kontoreiendommer som i 2010 hadde samlede driftsinntekter på 131 millioner kroner. Wahl både forvalter eiendommene og styrer prosjektene selv. Eiendomsutviklingen er rettet både mot videresalg og eget eierskap.

Selskapet eier blant annet eiendommene Frogner Atrium, Grensen 13, som ble kjøpt fra Eiendomsspar, Hegdehaugsveien 25 og Malvik Senter i Malvik utenfor Trondheim.

Illustrasjon: Wahl Eiendom AS