Selger mer på Fornebu

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Selskapet melder tirsdag at de har inngått en avtale om salg av eiendommen Rolfstangveien 30 på Fornebu. Kjøper er Rolfsbukta Utvikling KS, der de største deltakerne er AF Gruppen Norge AS og Trond Mohn. Tilrettelegger på kjøpersiden er Eiendomsplan Prosjekt AS.

Eiendommen selges for 84 millioner kroner, som ifølge meldingen tilsvarer en pris på ca. 18 000 kroner per kvadratmeter T-BRA regulert areal.  I dag er Rolfstangveien 30 regulert for 4700 T-BRA næringsareal, men ifølge meldingen planlegger kjøperen å søke omregulering til boligformål. Eiendommen selges som den er, det vil si “as is”. Fornebu Utvikling opplyser at transaksjonen vil gi selskapet en regnskapsmessig gevinst på ca. 15 millioner kroner, og en likviditetseffekt på ca. 70 millioner kroner.   Selve transaksjonen ventes å bli gjennomført i slutten av januar 2012. Administrerende direktør Morten Grongstad i Fornebu Utvikling mener transaksjonen med tydelighet viser de underliggende verdiene i selskapets tomter på Fornebu, og transaksjonen dokumenterer også attraktiviteten for Rolfsbukta som område.

– Vi ser frem til å få ytterligere en solid eiendomsaktør med i utviklingen av Fornebulandet til Norges flotteste boområde, sier Grongstad i meldingen.

For tre uker siden solgte Fornebu Utvikling en større tomt ved siden av Telenor Arena til Aker for hele 780 millioner kroner. Denne tomten har totale reguleringsmuligheter på 98 000 kvadratmeter, som tilsvarer en pris på snaue 8000 kroner per kvadratmeter BRA regulert areal.

Illustrasjon: Fornebu Utvikling