Haugen kjøper av Braathen

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det bekrefter Edgar Haugen overfor NEnyheter. Transaksjonene har skjedd det seneste halvåret, og i alt har Ragde Eiendom kjøpt/skal kjøpe åtte eiendommer. Ragde Eiendom kjøpte i mai i år blant annet Dælenenggata 20 av Braathen Eiendom. NEnyheter skrev den gangen at kjøpesummen var noe over 100 millioner kroner.

– Vi betalte 105 millioner kroner, bekrefter Edgar Haugen overfor NEnyheter, om eiendommen som er på 12 000 kvadratmeter og har årlige leieinntekter på 10,3 millioner kroner. Ifølge Edgar Haugen er 99 prosent av eiendommen utleid.

– Vi er glade for at vi har kunnet kjøpe denne eiendommen og føler vi har gjort en OK handel, men tror også Braathen Eiendom er fornøyde. Generelt kan jeg si at eiendommene vi overtar etter Braathen, er i skikkelig stand, det er orden på tingene. Men vi har håp om å utvikle eiendommen enda litt mer og øke driftsinntektene litt, sier Haugen. Det er ikke ”umiddelbart behov” for oppussing og oppgradering av eiendommen.

Dælenenggata 20 er ført opp på begynnelsen av 60-tallet og består av kontorer, lager og 20 leiligheter. Disse leilighetene er nå Ragde Eiendom i ferd med å selge unna. Det var i mai uklart om Braathen Eiendom fremdeles skal holde til i bygget, men Edgar Haugen bekrefter nå at de skal det.

Ragde Eiendom holder også på å kjøpe tre andre eiendommer fra Braathen Eiendom. Det er Brobekkveien 53, som Braathen Eiendom på hjemmesidene omtaler som sentralt beliggende i et område med kombinasjon av nærings- og boligeiendommer. Bygget ble oppført i 1981 og er et kombinasjonsbygg med bolig- og næringsseksjoner.

Videre skal Ragde Eiendom overta Statsråd Mathiesens vei 8-10. Disse eiendommene ligger på Linderud i Groruddalen ved Bjerke Travbane. Statsråd Mathiesens vei 8 består av hybelleiligheter, mens Statsråd Mathiesens vei 10 er leid ut som hotellrom til Linne Hotel. Edgar Haugen vil imidlertid ikke si noe om kjøpesummen her.

– Nei, det er for tidlig, vi holder på å skrive kontrakt, sier han.

Ragde Eiendom AS består i dag av 65 datterselskaper som til sammen eier 212 500 kvadratmeter med næringseiendom, fordelt på lager, kontor, butikk, industri og parkering. I tillegg eier konsernet 850 leiligheter for utleie. I hovedsak er eiendommene lokalisert på Østlandet med hovedvekt i Oslo, men konsernet har også eiendommer i Ålesund, Trondheim, samt Belgia og Nederland.

Selskapets eiendomsportefølje har ifølge hjemmesidene en markedsverdi på 3,8 milliarder kroner. Ragde Eiendom ble etablert i 1995 under navnet Haugen & Damsund AS. I 2006 skiftet selskapet navn til Ragde Eiendom AS. Hovedkontoret ligger på Ensjø.

Foto: Ragde Eiendom